Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 417 m²<br/>Grundstück Lüptitz Lossatal 04808

Monat
4Zimmer
149 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück

Herr Moritz Doberenz

N & D Immobilien

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit grünem Rückzugsort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 417 m² großen Grundstück bietet ca. 149 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse, die perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und verfügt über eine praktische, separate Speisekammer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - ein Traum für Modebegeisterte. Das Highlight ist das große Hobbyzimmer, das viel Raum für Ihre Freizeitaktivitäten bietet. Sie hätten lieber statt dem großen Raum, zwei separate Zimmer? Kein Problem, ein Umbau des Hobbyraums ist ohne komplizierte Planung und großen Aufwand möglich.

Ein weiteres Badezimmer ist bereits vorbereitet, benötigt jedoch noch Fertigstellungsarbeiten. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Haus ist dennoch sofort bezugsbereit.

Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten und damit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Diese schöne Immobilie verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Features und bietet eine ideale Grundlage für Familien oder Paare, die Wert auf ein vielseitig nutzbares Zuhause legen. Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lüptitz, Lossatal (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lüptitz, einem Ortsteil der Gemeinde Lossatal. Die kurze Entfernung nach Wurzen ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung von Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung an Leipzig ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv.

Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charme und eine harmonische Nachbarschaft. Das Haus selbst liegt in einer Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Direkt nebenan befindet sich ein großer Spielplatz, der perfekt für Kinder geeignet ist, während Eltern auf der Terrasse entspannen und ihre Kinder in sicherer Nähe spielen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.174,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

N & D ImmobilienGewerblicher Anbieter

Crostigall 1, 04808 Wurzen

Partnerschaft

Herr Moritz DoberenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq9z59

Referenznummer: O6124