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Wohnung zum Kauf
424000 €4.769 €/m²
4Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HERON Immobilien GmbH
Herr Colin Peitsmeier
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

ZENTRAL - Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon in Feuerbach-Mitte

Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im begehrten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach, bietet eine attraktive Wohngelegenheit für Interessenten, die Wert auf Lage, Komfort und Qualität legen. Erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 16 m².

Insgesamt verfügt die Wohnung über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ideal für Familien oder diejenigen ist, die ein zusätzliches Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne der Balkon.
Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für sämtliche Bedürfnisse bietet. Zudem hält das Dachgeschoss ebenfalls Möglichkeiten für Stauraum bereit.

Dank der gepflegten Ausstattung und der hochwertigen Bauweise bietet sich dem neuen Eigentümer eine wunderbar komfortable und gleichzeitig praktische Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit, in Stuttgart-Feuerbach Ihr neues Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre persönliche Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Bahnhof Feuerbach, Stuttgart / Feuerbach (70469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich direkt im Herzen von Stuttgart-Feuerbach, einem dynamischen und aufstrebenden Stadtteil, der sowohl von Einheimischen als auch von Neuankömmlingen geschätzt wird. Die Wohnung ist durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage ideal für Berufstätige bei der Firma Bosch geeignet, da sie direkt neben diesem bedeutenden Arbeitgeber liegt.

Stuttgart-Feuerbach ist für seine vielfältige Kultur, die exzellente Infrastruktur und die angenehme Wohnqualität bekannt. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutique-Geschäften, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein und bieten eine abwechslungsreiche Palette kulinarischer Genüsse.

Für Familien bietet die Umgebung ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken im Viertel sichergestellt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle und direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zu weiteren wichtigen Zielen der Region gewährleisten.

Darüber hinaus bietet die umgebende Naturlandschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen, was die hohe Lebensqualität in Stuttgart-Feuerbach zusätzlich unterstreicht. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für alle, die städtisches Leben mit naturverbundenem Wohnen kombinieren möchten.

Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Stuttgart-Feuerbach an dieser exklusiven Adresse, wo urbanes Leben und Naturerholung auf einzigartige Weise zusammentreffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
424000 €
4.769,40 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
166 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.769,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 15,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbH
HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Colin PeitsmeierDein Kontakt
Online-ID: 2hgvq52
Referenznummer: 19S01424-2
HERON Immobilien GmbH
Herr Colin Peitsmeier
HERON Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen