Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.034,78 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

316 m²Grundstück

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Hüls - Süd, Marl (45772)

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr modernes Reihenhaus in Marl-Hüls zurückkehren. Die Sonne strahlt warm auf die Terrasse, und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee umhüllt Sie. Hier, in einem liebevoll modernisierten Zuhause, finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Mit 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten, der zu Ihrer privaten Wellnessoase wird, sind die Möglichkeiten endlos. Genießen Sie entspannte Stunden in der Sauna oder erfrischen Sie sich unter der Außendusche, während Ihre Kinder im gepflegten Garten spielen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Feiern einlädt. Die moderne Nolte Einbauküche, ausgestattet mit einer Kochinsel, wird zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Abenteuer hier entstehen köstliche Mahlzeiten und unvergessliche Erinnerungen.

Die versetzten Ebenen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre, in der jeder Raum mit Licht und Leben gefüllt ist. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten und die perfekte Kulisse für ruhige Nächte. Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche, wird zum Spa-Bereich für entspannende Wellnessmomente.

Dank der zahlreichen Modernisierungen, die in den letzten Jahren vorgenommen wurden, erleben Sie modernen Komfort und Energieeffizienz. Elektrische Rollläden, ein Smart-Home-System und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Der großzügige Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Raum für Ihre Hobbys und Interessen.

Die ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ort für Familien. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen privater Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Dieses moderne Reihenhaus in Marl-Hüls wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden Ihrem Leben! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Tag neue Erinnerungen schafft.

Das Reihenhaus befindet sich in **Marl-Hüls**, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet den idealen Mix aus Stadtnähe und Natur. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden