Wohnung zum Kauf

650000 €650.000 €3.963 €/m²

Finanzierung ab 2693 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Am Hagenring, Braunschweig (38106)

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Diese Maisonettewohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem hervorragend gepflegten und stets instandgehaltenen Jugendstilhaus zu erwerben. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2009 im Inneren umfassend und hochwertig saniert und vereint nun nostalgischen Charme mit Eleganz und modernem Komfort.

Schon die eindrucksvolle Fassade mit ihren aufwändigen Verzierungen lässt erahnen, was sich im Inneren des Hauses verbirgt.

Beim Betreten der Wohnung im vierten Obergeschoss erwartet Sie rechter Hand eine großzügige Ankleide sowie ein Gäste-WC in einem separaten abgetrennten Bereich.
Weiter führt Sie ihr Weg zu einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt.

Am Ende des großzügigen Entrees öffnet sich das Herzstück der Wohnung: Ein offener Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel. Hier schließen sich ein gemütliches Homeoffice sowie das erste geräumige Schlafzimmer an, das mit nostalgischem Flair begeistert. Ein weiteres Highlight ist der von dort zugängliche Essbereich mit Kamin, der gemütliche Abende garantiert. Von hier aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer.

Eine kleine Treppe im Esszimmer führt Sie in das Loft, in dem ein großzügiges Wohnzimmer eingerichtet ist. Diese offene Ebene könnte bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Durch Sonnen- & Wärmeschutzplisees sind trotz der Lage des Zimmers Licht- & Wärmeschutz gewährleistet. Der Ausblick über die Dächer Braunschweigs ist schlicht atemberaubend und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Dachterrasse bietet einen Rückzugsort für unvergessliche Sommerabende mit einem herrlichen Panoramablick über die Stadt. Darüber hinaus lässt sich das große Fenster so öffnen, dass ein weiterer kleiner Balkon entsteht.

Gestalten Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das einzigartige Wohngefühl in der begehrtesten Lagen Braunschweigs.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen