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Wohnung zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Frau Martina Brüggen
Wunsch Wohnen

Wohnen am Katharinenkirchplatz (Erstbezug) - "Pastors Garten"

Objektbeschreibung Drei charmante Giebelhäuser und ein markantes Eckhaus beherbergen die liebens- und lebenswerten Wohneinheiten. Jede Wohnung lockt mit einer Loggia oder Terrasse, um sich entspannt dem Treiben auf dem Marktplatz oder einfach der friedlichen Ausstrahlung des Kirchplatzes mit seiner historischen Bebauung hinzugeben. Die Aufzugsanlage bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage in Ihre Wohnung, jede davon mit eigenem persönlichen Eingang. Ein begrünter Innenhof bezeugt den Wohlfühlfaktor dieser ganz besonderen Wohnanlage.
Last not least sorgen u.a. Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster für einen Top-Energiestandard KfW 40. Wohnungsbeschreibung Diese Wohnung ist Herzenssache! Im 2.Obergeschoss gelegen, direkt an der Katharinenkirche angelehnt, genießen Sie von hier aus den Blick durch die Bäume auf das Osnabrücker Schloss und bei guter Sicht weit über die Stadt hinaus. Diesen Luxus schenkt Ihnen die Loggia, über den Köpfen der Marktbesucher des Kirchplatzes hinweg schauen Sie auf den plätschernden Brunnen und genießen die ganz besondere Atmosphäre dieses Ortes.
Die beiden Schlafräume befinden sich ruhig gelegen zum begrünten Innenhof. Das hochwertig eingerichtete Bad fügt sich in die modern gestaltete Wohnung ein. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum ermöglicht Struktur und Funktionalität.
Kochen und Essen, Wohnen und Entspannen werden Sie mit Blick auf den Kirchplatz bei herrlicher Südausrichtung - einfach schön!



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice
  • Loggia

Lage

Innenstadt 17, Osnabrück (49074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten. Er vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
17,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Kaution
3.500,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse melden Sie sich gerne. Die Bearbeitung der Anfragen fällt umso leichter, wenn Sie mir abgesehen von vollständigen Kontaktdaten (Telefon!) auch bereits ein wenig zu Ihrem Anliegen mitteilen, wie z.B. Alter, Beruf und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wunsch WohnenGewerblicher Anbieter
Eichengrund 81, 49477 Ibbenbüren
Frau Martina BrüggenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3465v
Frau Martina Brüggen
Wunsch Wohnen