Wohnung zum Kauf

297500 €297.500 €2.479 €/m²

Finanzierung ab 1194 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Niederwenigern, Hattingen (45529)

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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 kernsaniert bzw. komplett neu aufgebaut und befindet sich in einem hervorragendem Zustand.

Die reine Wohnfläche ohne Dachterrasse beträgt 107,5 qm - die rund 50 qm große Dachterrasse ist in der gesamten Wohnfläche von 120 qm mit 12,5 qm zu einem Viertel mit eingerechnet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Zentralheizung, eine 50 qm große Terrasse und einen Kellerraum. Insgesamt umfasst die Wohnung vier Zimmer. Ein Stellplatz auf dem Hof gehört zur Wohnung. Eine Vorratskammer in der Küche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig gestaltet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für WG-Bewohner. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne /Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum , der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Vorzügen, die ideal für eine Familie geeignet ist.

Ihren PKW könne sie bequem auf dem fest zugeordneten Stellplatz am Haus abstellen.

Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst über des Immobilienportal - sie erhalten danach direkt das komplette Expose mit dem Grundriss - gerne können wir danach einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 5,00 m²