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Wohnung zum Kauf
250000 €4.098 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Frau Sandra Walczak
WS Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Residieren am Kurpark!

Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen!

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 54 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer ist gera¨umig und ruhig gelegen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Massageangeboten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone & grenzt unmittelbar an den idyllischen Kurpark.

Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Kurorten mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Diese umfassende Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lebensqualität in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen.

In dem Objekt steht neben der bereits beschriebenen Wohnung eine weitere Einheit zum Verkauf. Diese Wohnung kann optional mit erworben werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder Investitionspotenziale zu maximieren. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken garantiert.

Diese Wohnungen liegen direkt nebeneinander und bieten deshalb auch die einzigartige Möglichkeit, durch einen Durchbruch die Wohnfläche zu vergrößern und somit eine großzügige Gesamtfläche zu schaffen.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Loggia
  • Sauna

Lage

Parkstraße 11-15, Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)
Bad Salzuflen ist berühmt für seine Gradierwerke, auch bekannt als "Salzarchen", die eine wohltuende Wirkung auf die Atemwege haben. Hier genießen Sie die Ruhe und Gesundheitseinrichtungen des Kurorts, während Sie zugleich von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen profitieren. Erleben Sie Wohnen in bester Lage für hohe Ansprüche.

Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe.

Ortsteile Bad Salzuflen: Kernstadt Bad Salzuflen; Biemsen-Ahmsen; Ehrsen-Breden; Grastrup-Hölsen; Holzhausen; Lockhausen; Papen-hausen; Retzen; Schötmar; Werl-Aspe; Wülfer-Bexten; Wüsten

Verkehrsanbindungen: Autobahnanschlussstelle A 2. Bundesstraße 239.

Schienenverkehr: Bahnhof Bad Salzuflen: Bahnstrecke Herford–Altenbeken. Weitere Haltepunkte: Schötmar und Holzhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897 / 2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
250000 €
4.098,36 €/m²
Provision für Käufer
Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.098,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.285 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Drei-Eichen-Weg 15, 59069 Hamm
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Partnerschaft
Frau Sandra WalczakDein Kontakt
Online-ID: 2ew7e5x
Frau Sandra Walczak
WS Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen