Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

1350000 €1.350.000 €8.824 €/m²

Finanzierung ab 5346 €/Monat

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4,5Zimmer

153 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Münchner Str. 55, Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

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Die sehr helle und lichtdurchflutete Altbauwohnung (Baujahr 1906) befindet sich im 1. Stock. Bereits im Treppenhaus und im Aufgang zur 1. Etage spürt man die platzbietende und besondere Atmosphäre.
Ein großer Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Gästetoilette, ein Essraum und eine moderne Küche ermöglichen ein großzügiges Wohnen.
Die vor dem Gästezimmer und Wohnzimmer vorgelagerte Dachterrasse gibt den unverbaubaren Blick zum Wallberg / Setzberg frei.
Der Süd-Balkon, der von allen drei Schlafzimmern zugänglich ist, bietet die Möglichkeit den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Über die Küche und den Essraum geht es auf einen weiteren, kleineren Westbalkon.
Das Gebäude selbst und auch die Wohnungen wurden in den letzten Jahren verschiedene umfangreich saniert und Heizungserneuerung, Fassadensanierung und Wasserversorgungen durchgeführt, so dass kein Instandhaltungsstau besteht. Zudem bürgt die Solidität der Bausubstanz für Qualität.
Aktuell wurde das komplette Geländer von Terrasse und Balkon mit Fichtenholz erneutert und die Lauffläche des 13 m langen mit Lärchenholz belegt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die lichtdurchflutete Wohnung mit ihren Fenstern im Süden, Osten und Westen, der großen Terrasse, dem langen Balkon mit dem unverbaubarem Bergblick im Außen und die wohltuenden Raumhöhen von 2,88 m mit ihren Rundbögen und Nischen verleihen dieser großen Wohnung ein ganz außergewöhliches Ambiente!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen