Doppelhaushälfte zum Kauf

450000 €450.000 €3.913 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

298 m²Grundstück

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Havixbeck, Havixbeck (48329)

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Kurzbeschreibung Attraktive Doppelhaushälfte mit Carport, Keller, ausgebautem Spitzboden und sonnigem Garten - Baujahr 2001 Objekt Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen perfekt ausgerichteten Garten in Südlage. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der mit seiner Helligkeit und großzügigen Gestaltung sofort eine angenehme Atmosphäre vermittelt.
Die zentral platzierte Treppe verbindet die Wohnbereiche vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss auf elegante Weise und sorgt für ein offenes, einladendes Raumgefühl.

Die separate Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, sondern beeindruckt zusätzlich mit einer großen Schiebetür, die einen fließenden Übergang zum Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Dieser offene, lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung des Erdgeschosses ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier findet jeder seinen Platz. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Eckbadewanne, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt, sowie eine separate Dusche, die den täglichen Komfort Ihrer Familie perfekt ergänzt.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum (ca. 10 m²), der ideal als Studiozimmer für Hobbys, Gäste oder ein modernes Home-Office genutzt werden kann. Dank seiner gemütlichen Atmosphäre und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieser Bereich eine perfekte Ergänzung zu den anderen Etagen des Hauses. Hier befindet sich zudem die Heizungsanlage. Obwohl das Dachgeschoss nicht in die offizielle Wohnfläche einberechnet ist, trägt es mit seinem zusätzlichen Platzangebot erheblich zum Wohnkomfort bei und eröffnet zahlreiche Optionen für individuelle Bedürfnisse.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet großzügigen Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorratsraum schafft Platz für Lebensmittel und Haushaltsvorräte, während der separate Waschraum perfekt für die Organisation von Wäschearbeiten geeignet ist. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen wohnlich ausgebauten Raum. Ob als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Saunaraum oder Rückzugsort für Teenager, dieser Bereich eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen und das Wohnkonzept flexibel zu gestalten.

Zur Doppelhaushälfte gehört ein Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt und für einen komfortablen Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt. Damit wird das Gesamtangebot perfekt abgerundet.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen