Grundstück zum Kauf

500000 €500.000 €28,79 €/m²

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17.366 m²Grundstück

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Kriemhildstraße, Nibelungen, Bernau bei Berlin (16321)

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Hier im Bieterverfahren zum Kauf angeboten werden mehrere Flurstücke inmitten des sehr beliebten Wohngebiets Nibelungenviertel im östlichen Teil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Flurstücke grenzen aneinander an und bilden eine Gesamtfläche von 17366 m². Davon potentiell bebaubar nach § 34 BGB sind ca. 2900 m² auf zwei Teilflächen. Laut aktuellem Sachstand ist die Bebaubarkeit allerdings nicht zu 100% gesichert, siehe dazu die späteren Ausführungen.

Das hier angebotene Konvolut besteht aus den folgenden Flurstücken: Gemarkung Bernau, Flur 40, Flurstücke 160, 280 und 264. Diese befinden sich im Karree von Krimhildstraße, Börnicker Chaussee und Gernotstraße. Die Zufahrt der späteren Nutzung muss über die Krimhildstraße erfolgen. Die Flurstücke werden nur im Paket veräußert.

Interessenten werden gebeten, sich über das Kontaktformular zu melden, um die weitere Verfahrensweise abzustimmen. Eigentümerin ist eine Erbengemeinschaft. Die Grundstücke werden ohne jede Zusicherung hinsichtlich von Beschaffenheit und Bebaubarkeit veräußert. Bauvoranfragen zur Bebaubarkeit der Flächen wurden nicht gestellt, es gab aber umfangreiche Gespräche mit den zuständigen Behörden. Der Käufer ist grundsätzlich selbst dafür verantwortlich, sich das notwendige Wissen zur konkreten Bebaubarkeit der Flächen zu verschaffen.
Der hier angegebene Kaufpreis dient der Orientierung. Ein Verkauf zu diesem Kaufpreis wäre mit der Erbengemeinschaft als Eigentümerin bereits abgestimmt.

Stichworte Grundstücksfront: 32,00 m, Lage in der Siedlung