Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Miesenbach Ramstein-Miesenbach 66877

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Top-Lage sucht kreative Handwerkerhände

Dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Miesenbach in guter Lage. Das Haus ist von zwei Straßen befahrbar und die nette Nachbarschaft macht es ideal für Familien. Das sanierungsbedürftige Haus hat ca. 135 qm Wohnfläche und steht auf einem ca. 600 qm großen Grundstück. Es wartet auf handwerklich begabte Familien, die ihr zukünftiges Eigenheim nach ihren Bedürfnissen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer liegt halbgeschossig Richtung Keller und könnte in Zukunft als Gäste-WC mit Dusche genutzt werden. Im Dachgeschoss gibt es vier große Zimmer, von denen eines über einen Wasseranschluss verfügt und sich daher gut als zukünftiges Badezimmer eignet. Das Haus ist unterkellert.

Ein kleines Nebengebäude, praktisch für den großen Garten, sowie eine große Garage und ein Carport für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Grillen, Spielen oder Gemüseanbau. Hier ist für alles Platz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Miesenbach, Ramstein-Miesenbach (66877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ramstein-Miesenbach ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Sie ist hervorragend angebunden durch die Bundesautobahnen A6 und A62 und liegt nur eine Viertelstunde Fahrtzeit von Kaiserslautern und Landstuhl entfernt.

Der Ort erlangte überregionale Bekanntheit durch die hier ansässige Air Base. Ramstein-Miesenbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zwei Bahnhaltepunkten. Vor Ort gibt es zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Zudem bieten verschiedene Vereine und ein Freibad zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ramstein-Miesenbach ist somit ein attraktiver Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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4.681 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 403,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1955

1 x Garage, 1 x Carport Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6xg5q

Referenznummer: 554.064