Apartment zur Miete

500 €500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

1Zimmer

35 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Rühligweg, Brenden, Ühlingen-Birkendorf (79777)

~ . ~ . ~ Einfach Einziehen und wohl fühlen ~ . ~ . ~
Dem Himmel so nah...und doch ganz schnell in Waldshut, Basel, Zürich oder Freiburg;
Sehr schönes, kosten- und verkehrsgünstig gelegenes Apartment in Ühlingen-Birkendorf, Brenden mit Einbauküche, Terrasse, Kellerabteil und KFZ Stellplatz vorzugsweise an Einzelperson oder Paar zu vermieten.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und ursprünglich zur Eigennutzung eingerichtet, aber die Arbeit ermöglicht zu wenig Urlaubszeit. Auch die Ferienvermietung erscheint uns zeitlich zu aufwändig.
Daher wollen wir das liebevoll eingerichtete Apartment zur Vermietung in gute Hände geben.

Lagebeschreibung Brenden ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Ühlingen-Birkendorf im Landkreis Waldshut im Südschwarzwald, die Bewohner sind auffallend freundlich, der Ort ordentlich gepflegt und gilt als Sonnenterrasse des Landkreises.
Gönnen Sie sich ein Sonnenbad auf der eigenen Terrasse oder auf der Wiese im Garten, im Sommer laden der Schluchsee oder der Titisee zum erfrischenden Bad ein.
Einkauf: Lebensmitte, Supermärkte und Fachgeschäfte z.B. in Berau (ca. 5 Min. Fahrzeit), Häusern (ca. 12 Min. Fahrzeit), zum Bummeln in die Kreisstadt Waldshut-Tiengen fahren Sie ca. 15 Minuten.
Für diese Wohnung ist es empfehlenswert, über ein KFZ zu verfügen. Die Bushaltestelle ist zwar nur 2 Minuten vom Hauseingang entfernt, aber man kann in dieser Idylle sicher keine städtische Taktung erwarten. Besichtigung /Unterlagen Lassen Sie uns bitte wissen, wer Sie sind. Bitte senden Sie uns eine Email mit Ihrer Selbstauskunft - sie muss anfangs nicht vollständig ausgefüllt sein, aber vollständiger Name, aktuelle Adresse und Kontaktdaten möchten wir schon gerne kennen, wenn wir Sie einladen dürfen.
Wann planen Sie die Anmietung in Anbetracht eventuell eigener Kündigungsfristen?
Wir gehen davon aus, dass die Bruttomiete nicht über 40 Prozent Ihres Nettoeinkommens liegt.
Zum Abschluss des Mietvertrags sind die üblichen Nachweise (Einkommen, Kopie PA Vorder- und Rückseite und akt. Schufa) erforderlich.
Der vorliegende Energieausweis ist kürzlich abgelaufen, sobald ein neuer vorliegt, wird dieser gerne präsentiert.

Weiteres Folgende Ausstattung bieten wir Ihnen zur Nutzung an:
Voll ausgestattete Küche: mit neuwertigen Geräten, Induktionsherd, Umluftbackofen, Kühlschrank, flüsterleiste Geschirrspülmaschine, Deckenleuchte, Mikrowelle, Wasserkocher, Gläser und Geschirr, Koch- und Backutensilien, Rührgerät, Bügeleisen, usw.
Wohnraum: Deckenleuchte, Echtlederschlafsofa, Sofatisch Eichenplatte massiv, Esstisch Kiefer massiv mit 2 Schwingsessel Chrom, zweifacher Kleiderschrank, zweifache Wäschekommode mit Glasplatte, Nachtkästchen Echtbuche massiv, Bettrahmen 160 x 200 cm Echtbuche massiv, mit Lattenrost und neuwertigen, sauberen Matratzen. Der Wohnraum und die Küche sind mit einem hochwertigen Kork-Laminat ausgestattet. Die Rollläden dunkeln bei Bedarf völlig ab.
Badezimmer: Wandspiegel, Deckenleuchte, Point-Strahler.
Alle Leuchten im Apartment: LED.
Eingangsbereich: Kleine Kommode für Handschuhe, Schlüssel, etc; kleiner weißer Kippschuhschrank. (6 Paar Schuhe)
Terrasse: Neuwertige Rattanlounge mit Glastisch, hochwertige Aufbewahrungsbox für Auflagen, 2 Sonnenschirme mit Füßen, 1 altes Holzweinfaß, darin befindet sich eine Aufbewahrung für den gelben Sack (Verpackungsmüll/Kunststoff, etc)
Kellerabteil: großzügig bemessen, sauber, trocken, mit Steckdose und Licht
Haustiere: 1 Hund bis 10 kg möglich, keine Katzen
Sonstiges: Nichtraucher bevorzugt, langfristiges Mietverhältnis erwünscht Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister