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Wohnung zum Kauf
529000 €5.038,10 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
Moosburg, Moosburg (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Herr Lukas Böhm
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
529000 €
5.038,10 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
404 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • EG
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil

Neuwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, EBK und 2 TG Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer luxuriösen und modernen 4-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.
Diese Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und verfügt über einen traumhaften Privatgarten, der nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen.
Der helle großzügige Wohnbereich bietet ihnen ausreichend Platz zum Essen und Wohnen.
Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind.
Der Privatgarten ist zweifellos ein Highlight dieser Immobilie. Mit seiner Südausrichtung bietet er den perfekten Raum für Outdoor-Unterhaltung oder zum Entspannen unter der Sonne.
Der Garten bietet eine harmonische Mischung aus Grünflächen und einer Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände befindet sich in der Abstellkammer.
Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieses außergewöhnlichen Zuhauses, das perfekt für anspruchsvolle Käufer ist, die das Beste aus zentralem Wohnen und privater Entspannung suchen.

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Lage

Moosburg an der Isar (amtlich Moosburg a.d.Isar) ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Moosburg erhielt im Jahre 1331 das Stadtrecht. Heute ist es ein Mittelzentrum in der Region München.
Der Flughafen München ist von Moosburg ca. 17 Kilometer Luftlinie entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A92 zu erreichen. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.038,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.712 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.378 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Auf dem Plan 8, 85368 Moosburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Böhm
Herr Lukas BöhmDein Kontakt
Online-ID: 2gwjt57
Referenznummer: 142
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Herr Lukas Böhm
Lukas Böhm - LB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen