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Doppelhaushälfte zum Kauf
415000 €3.004 €/m²
Finanzierung ab 1649 €/Monat
4Zimmer
138,1 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

PROVISIONSFREI! Saniert, erweitert, perfekt! Ihr neues Zuhause im Strootgebiet

Ihr neues Zuhause: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Charme und Komfort im Strootgebiet

Diese stilvolle und hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte im begehrten Strootgebiet bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Erweiterung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand - ein echtes Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.

Ursprünglich erbaut, wurde die Immobilie umfassend modernisiert und erweitert, sodass sie nun gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Die harmonische Kombination aus klassischer Bauweise und modernen Elementen verleiht dem Haus ein zeitloses und zugleich stilvolles Erscheinungsbild.

Das Herzstück dieser modernisierten Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die Erweiterung ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Dank der angenehmen Fußbodenheizung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort. Der fließende Übergang in den Außenbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die hochwertige, moderne Küche ist ein weiteres Highlight. Sie wurde stilvoll in das offene Wohnkonzept integriert und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein innenliegendes Filtersystem ist bereits vorgesehen, um eine effiziente und nachhaltige Lüftungslösung zu gewährleisten.

Ein besonderes Merkmal ist die offene Gestaltung zum Obergeschoss, die dem gesamten Wohnbereich eine luftige, großzügige Note verleiht. Hierdurch entsteht eine einzigartige Raumwirkung, die das moderne Design des Hauses unterstreicht.

Im Obergeschoss erwartet Sie großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1913
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.004,20 €/m²
Provision für Käufer
0,00%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.004,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.270 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.950 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geradehaus GmbH
Geradehaus GmbHGewerblicher Anbieter
Schlachterstraße 28, 49808 Lingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Erik SchuldinkDein Kontakt
Online-ID: 2japw52
Referenznummer: GH-632-2024
Geradehaus GmbH
Herr Erik Schuldink
Geradehaus GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen