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Wohnung zum Kauf
208000 €3.714 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

Frau Martina Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Genial zentral! Im Herzen der Altstadt und dennoch total ruhig - so will ich wohnen!

Energieangaben:
E-Verbrauchsausweis gültig bis 8.8.2029, E-Verbrauch: 188 kWh, E-Klasse F, Gas-ZH, Bj Gebäude 1986, Bj Wärmeerzeuger: 1997
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In der beliebten und lebendigen Memminger Altstadt, unweit der Stadtmauer, befindet sich ein Mehrfamilienhaus als Teil einer Wohnanlage.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und ergo sehr gut zu möblieren. Die Ausrichtung zum begrünten Innenhof sorgt perfekt für sowohl ruhigen Schlaf als auch positives Wohngefühl im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Das Badezimmer wurde 2020 komplett renoviert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Wohnangebot wird ergänzt durch einen Abstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinsamen Nutzung aller Bewohner befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein Trockenraum.

Bei Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin rufen Sie mich bitte einfach an: 08331 - 4987059.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Memmingen, die ehemalige freie Reichsstadt am Tor des Allgäus, auch bekannt als Stadt der Giebel und Fassaden, Tore und Türme konnte durch die Jahrhunderte ihr schönes, mittelalterliches Stadtbild erhalten.

Die reizende Altstadt bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch zahlreiche Kulturangebote, Sehenswürdigkeiten und das Landestheater Schwaben.

Der alljährliche Fischertag mit dem Kinderfest, dem Stadtfest, Memmingen blüht, Memminger Meile, Jahrmarkt, Christkindlesmarkt und alle vier Jahre das mittelalterliche Spektakel "Wallenstein" sind fester Bestandteil Aktivitäten der Stadt.

Die einladende Fußgängerzone mit dem Marktplatz als Mittelpunkt rundet das Stadtbild ab.
Memmingen mit seinen ca. 45.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern liegt am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7. In 45 Minuten erreichen Sie Lindau am Bodensee, wenige Minuten später passieren Sie die Grenzen nach Österreich und der Schweiz. Die Ski- und Bergwandergebiete von Füssen u/o Oberstdorf erreichen Sie ebenfalls in ca. 45 Minuten.

Seit 2007 ist Memmingen auch über den Regionalflughafen Allgäu-Airport erreichbar. Dieser bietet neben Ferienfliegern auch Privat- und Geschäftsfliegern eine optimale Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Durch diese Rahmenbedingungen hat sich der Wirtschaftsbereich zu einem der größten Industriestandorte Schwabens entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
208000 €
3.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.714,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.217 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner:

Martina M. Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Immobilienfachwirtin

Ulmer Strasse 30
87700 Memmingen

Tel. 08331 - 4987059
Email. info@immo-heizmann.de

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder Email auch durch einen Mitarbeiter.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Konzepte Martina HeizmannGewerblicher Anbieter
Ulmer Straße 30, 87700 Memmingen
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Partnerschaft
Frau Martina HeizmannDein Kontakt
Online-ID: 2fqff5p
Referenznummer: 2023-121
Frau Martina Heizmann
Immobilien Konzepte Martina Heizmann
Bewertung: 5 von 5 Sternen