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5 Zimmer  •  120 m²  •  1.931 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €1.375 €/m²
Finanzierung ab 661 €/Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.931 m²Grundstück

Neuer Preis ! Sanierungsobjekt auf großem Grundstück mit Südausrichtung

Kurzbeschreibung Gelegen auf einem wunderschönen, großen Grundstück unweit der Hansestadt Rostock, befindet sich das hier angebotene Neusiedlerhaus aus den fünfziger Jahren. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet viele Möglichkeiten der gärtnerischen Gestaltung oder Kleintierhaltung. Die Immobilie selbst wurde Anfang der 90iger Jahre moderat saniert. Dies betraf in erster Linie den Einbau neuer Fenster und einer Gas-Zentralheizung. Um das Haus zeitgemäß nutzen zu können, bedarf es weiterer, umfangreicher Sanierungsarbeiten. Alternativ wäre auch ein kompletter Neubau denkbar, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich der Gemeinde Wiendorf. Objekt Gelegen auf einem wunderschönen, großen Grundstück unweit der Hansestadt Rostock, befindet sich das hier angebotene Neusiedlerhaus aus den fünfziger Jahren. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet viele Möglichkeiten der gärtnerischen Gestaltung oder Kleintierhaltung. Die Immobilie selbst wurde Anfang der 90iger Jahre moderat saniert. Dies betraf in erster Linie den Einbau neuer Fenster und einer Gas-Zentralheizung. Um das Haus zeitgemäß nutzen zu können, bedarf es weiterer, umfangreicher Sanierungsarbeiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Alternativ wäre auch ein kompletter Neubau denkbar, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich der Gemeinde Wiendorf. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen. Der hier aufgerufenen Kaufpreis widerspiegelt den Wert des Grundstückes . Das aufstehende Gebäude ist mit 0 bewertet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.375 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DALEGIO Immobilienprojekte
DALEGIO ImmobilienprojekteGewerblicher Anbieter
Patriotischer Weg 134, 18057 Rostock
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf-Peter UllrichDein Kontakt
Online-ID: 2hgyv5t
Referenznummer: JA552
DALEGIO Immobilienprojekte
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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