Ihr Traumhaus zum Leben erweckt
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und 5 Zimmern ist es ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die viel Platz benötigen.
Highlights:
- Hochwertige Ausstattung: Das Haus wird in KFW 40NH mit modernsten Materialien und Technologien gebaut und verfügt über eine gehobene Ausstattung.
- Energieeffizienz: Das Haus wird nach den neuesten Energiestandards gebaut und ist somit besonders energieeffizient.
- Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
Projektleitung:
Die Madera Wohnbau übernimmt die Koordination und Überwachung der eigenen Firmen/Subunternehmen.
Ausführungs-/Werkplanung:
Alle für die Leistungen der Dream Haus notwendigen Details und Werkpläne sind enthalten.
Baustelleneinrichtung:
Wir veranlassen und stellen alles bereit, was für die Errichtung des Hauses erforderlich ist.
Erd- und Abwasserarbeiten:
Der Bodenaushub wird fachgerecht ausgeführt und die Entwässerung wird gemäß Entwässerungsplanung und Vorgaben der Behörde ausgeführt.
Bodenplatte:
Die Bodenplatte wird mit WU-Beton betoniert.
Ausbauhaus:
Außenwände:
Unsere Außenwände (36,5cm) garantieren auf Dauer ein optimales Wohlfühlklima. Sie sind aus einer Holzständerkonstruktion mit einer Dämmung aus Steinwolle.
Innenwände:
Tragende Innenwände werden in ca. 240 mm Stärke ausgeführt, nichttragende Innenwände sind 140 mm stark.
Dachkonstruktion:
Der Dachstuhl wird aus Konstruktionsvollholz C24 und Brettschichtholzdecke gefertigt.
Dacheindeckung:
Das Dach wird mit hochwertigen Materialien der Firma Heidelberger in anthrazit mit einer 30-jährigen Werksgarantie eingedeckt.
Regenentwässerung, Spenglerarbeiten:
Die Dachrinnen werden in Titanzink als halbrunde, vorgehängte Dachrinnen mit allen erforderlichen Fallrohren, Schellen, Endbögen usw. bis zur Hausunterkante montiert.
Fenster:
Kunststofffenster innen weiß außen anthrazit, Bauwerksanschlüsse abgedichtet in RAL, Beschläge in Aluminium eloxiert.
Fensterbänke innen/außen:
Die Innenfensterbänke in den Wohngeschossen bestehen aus Marmor in artic white. Alle Außenfensterbänke mit Brüstung sowie bodentiefe Fenster und Fenstertüren werden in Aluminiumblech in Natur eloxiert oder weiß beschichtet.
Fensterverdunkelung:
Alle Fenster und Fenstertüren, mit Ausnahme der Dachflächen-, Schräg- und Bogenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Hauseingangstür:
Die Hauseingangstürelement wird im Standard in Aluminium, innen weiß, außen anthrazit ausgeführt.
Treppen:
Die Häuser werden mit einer formschönen Innentreppenanlage vom EG bis ins OG ausgestattet.
Trockenbau inkl. Spachtel- und Malerarbeiten:
Mineralfaserdämmung einbringen in Decken und Schrägen, Verkleiden der Decken und Schrägen mit Gipskartonplatten.
Estrich:
In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schallisolierender Zement-Sulfat-Fließestrich verlegt.
Innentüren:
Es werden Türen bester Qualität mit robustem Röhrenspansteg eingebaut.
Fliesenlegerarbeiten:
Das Bad erhält einen ca. 1,5 m hohen Wandfliesenbelag. Die Badewanne und der Duschbereich werden ebenfalls gefliest. Im Dusch- und Wannenbereich werden die Wände raumhoch gefliest. Der Fußboden wird entsprechend mit Fußbodenfliesen belegt.
