Mehrfamilienhaus zum Kauf

748500 €748.500 €2.368 €/m²

Finanzierung ab 3146 €/Monat

---

13Zimmer

316,1 m²Wohnfläche

1.396 m²Grundstück

---

Velten (16727)

---

Dieses im Qualifizierten Makleralleinauftrag befindliche Renditeangebot besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten sowie einem Einfamilienhaus und bilden damit eine Mietergemeinschaft.

Das 2-geschössige, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss für Wohnung 4 wurde ca. 1929 erbaut und ca. 1998 Kernsaniert. Die 4 Wohneinheiten in diesem Gebäude bestehen aus drei 2-Raumwohnungen sowie eine 4 Raumwohnung über 2 Etagen im Maisonette Stil. Zur Wohnungsausstattung gehört jeweils eine Einbauküche sowie ein Wannenbad mit Spiegelschrank. Alle Küchen und Bäder haben Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller (je Wohneinheit ein Keller), ein gemeinschaftlicher Trockenraum, der Heizraum sowie ein Bereich für den Vermieter/Hausmeister mit kleinem Bad, Küchenzeile und Aufenthaltsraum.

Das mittig auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und beinhaltet 3 Zimmer. Die Ausstattung ist ähnlich dem Mehrfamilienhaus. Zusätzlich verfügt dieses Nebengebäude über einen eigenen kleinen Gartenbereich.

Der hintere Grundstücksteil (ca. 600 m²) ist größtenteils unbebaut und steht den Mietern derzeit als PKW-Stellplatz zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Mehrfamilienhaus (Vorderhaus) auf gepflasterten Untergrund.

Erschließung Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders. Sonstiges ...