Bungalow zum Kauf 199.500 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Neuland Barßel 26676

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Herr Wilhelm Vryze

Nord Immobilien - Inh. Wilhelm Vryze

..schlüsselfertige Bungalows Neubau mit Wärmepumpe ...

Objektbeschreibung Massivhaus ... Stein auf Stein - kein Fertighaus - in der hier angebotenen Version mit
einer Putzfasade ( 36,5 cm Porenbetonsteine DIN 4108 Wärmegesetz mit eingebrachter
Isolierung und anschließender Kunststoff-Strukturputz incl. eingebrachter Farbgebung ..
gegen Aufpreis auf Anfrage ist zweischaliges Mauerwerk mit einer Gesamtstärke von
47cm...Kerndämmplatten KDII WLG 035 ... siehe Baubeschreibung in der Anlage.
Erdarbeiten und Gründung - Bodenplatte nach DIN 1055 ... es wird eine Holzbalken-
decke eingebaut - Dachstuhl bzw. Balkenlage in Nadelholz .. Dacheindeckung erfolgt mit matten Tonziegeln bzw. glänzend auf Wunsch ...
Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung.
Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von dem Unternehmer,von daher
keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben im Expose. Raumaufteilung Der hier beschriebener Bungalow verfügt über eine Wohnhausfläche von ca. 92,18 qm -
zzgl. Nutzflächen ( Dachboden )..
Wohnen auf einer Ebene ist modern und praktisch.
Wohnen / Kochen (32,75 qm) - Elternschlafzimmer (17,35 qm) - Gästezimmer (12,90 qm ) - Bad ( 6,95 qm ) Gäste WC ( 2,40 qm ) - HWR ( 5,62 qm ) Diele ( 8,94 qm ) ...
Dachboden eingeschränkt Ausbaufähig ... Nutzfläche ca. 30qm ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuland, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

... neues Baugebiet in Barßelermoor ...ca. 2 km vom Ortskern entfernt - verlässliche
Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener
Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte - Apotheken - Einzelhandel - Banken -
Gaststätten-Gastronomie - Schwimmbad und Sporthallen - Jachthafen für Wassersportfreunde vervollständigen das Angebot der modernen Gemeinde.
Barßel ist über die Autobahn Abfahrt (Apen/Barßel ) an der A28 ca.10 Minuten Fahrzeit
sowie von der A28 Abfahrt Oldenburg / Eversten über die B401 schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

199500 €

2.293,10 €/m²

Provision für Käufer

..die Vermittlungsprovision berträgt 2,975% incl Mwst

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.293,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.598 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ablauf / Sonstiges Das Objekt wird ohne Bauplatz angeboten - der ortsansessige Unternehmer hat im
Baugebiet für Vertragspartner Baugrundstücke zwischen 450qm bis ca.850qm
reserviert (qm Preis ab 125.-€ Vollerschlossen) oder Sie verfügen bereits über ein
bebaubares Grundstück im Baugebiet bzw. an anderer Stelle kein Problem.
Mit dem Unternehmer in Zusammenarbeit mit seinem Architektenbüro wird sodann
das Bauvorhaben in allen Gewerken besprochen und vertraglich mit An-und
Abschlagszahlungen nach den einzelnen Bauabschnitten vereinbart ..letzte
Abschlagszahlung nach Fertigstellung und Abnahme. Kontaktaufnahme Nord-Immobilien Inh.Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.)
Zulassung nach §34c (GewO) Steuer ID Nr.60/145/13888
Mail: wilhelmvryze@web.de
mobil: 0162 3051919
Fest: 04954-5934
...bei Vorabanfragen bitte melden ...
Fotos Bei den Fotos und Bilder handelt es sich um Musterhäuser an anderer Stelle ...
individuell können Gewerke wie Fenster und Türen vom Bauherrn gestalltet werden.
Einstiegspreis in Strukturputz-Ausführung 199500.-€ ... Klinkerausführung auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Immobilien - Inh. Wilhelm VryzeGewerblicher Anbieter

Mißgunster Weg 196, 26802 Moormerland

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gbyw5s