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Lagerhalle zur Miete
7,95 Euro pro Quadratmeter
442,5 m²Lagerfläche

IMMONI GmbH
Frau Nilu Karasülük
IMMONI GmbH

Loftartige Gewerbefläche mit diversen Nutzungsmöglichkeiten im Hafengebiet von Linden

Wir bieten eine modern ausgebaute Gewerbefläche zur Vermietung an. Das Objekt befindet sich in einer ehemaligen Speditionshalle im Industriegebiet von Hannover-Linden-Mitte, was eine hervorragende Erreichbarkeit sowie Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte bietet.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 442,5 m² und wurde vor fünf Jahren umfassend saniert. Dabei wurden Toiletten und eine Küche modern eingebaut, um den Arbeitskomfort zu erhöhen. Besonders hervorzuheben ist die Loftartige Architektur, die durch die hohen Decken von über 4,30 Meter und die raumhohen, neuwertigen Fenster an der vorderen und hinteren Fassade ein helles und großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Die Halle ist sowohl von vorne als auch von hinten über eine Laderampe zugänglich, was die Logistik für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten vereinfacht. Dank der früheren Nutzung als Speditionshalle sind zudem hohe Verkehrslasten problemlos möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Davenstedt, Hannover (30453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Hafengebiet Hannover-Linden-Mitte, einem bekannten Industriegebiet mit optimaler Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Durch die zentrale Lage in Hannover ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten ideal. Zudem bietet das Industriegebiet eine große Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion und Lagerung bis hin zu Verkaufs- und Dienstleistungszwecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3520 €
7,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
10.560 € zzgl. MwSt.
Kaution
10.000 €

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 442,50 m², Gesamtfläche: 442,50 m², Hallenhöhe: 4,30 m, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMONI GmbH
IMMONI GmbHGewerblicher Anbieter
Lister Kirchweg 91b, 30177 Hannover
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Partnerschaft
Frau Nilu KarasülükDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g6v559
Referenznummer: 150643737#aU9Kv
IMMONI GmbH
Frau Nilu Karasülük
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé