Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss West Heidenheim an der Brenz 89518

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Ulm / Neu-Ulm

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Umgebung

Diese lichtdurchflutete und warme 3 Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz bietet zahlreiche Vorteile für komfortables Wohnen. Mit ihrer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 sowie weiteren Modernisierungen erfüllt sie höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz.

Zusätzliche Highlights der Wohnung:

- Helligkeit und Wärme:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

- Neu gestaltetes Dach und Zentralheizung:
Beide wurden 2019 erneuert, was für zusätzliche Wärmeeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.

- Zukünftige Thermoisolierung:
Die geplante Thermoisolierung im Jahr 2025 ist bereits über das Hausgeld finanziert und wird den Wohnkomfort weiter steigern.

- Moderne Einbauküche:
Die wunderschöne, hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden und ist perfekt auf den Raum abgestimmt.

Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung mit modernen Energielösungen und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges und langfristig energieeffizientes Zuhause suchen.

Ein weiteres attraktives Merkmal dieser hellen 3 Zimmer-Wohnung ist die familienfreundliche Umgebung. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Spielplatz, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entfalten in direkter Nähe bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Balkon
2. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

West, Heidenheim an der Brenz (89518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Heidenheim an der Brenz. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne und gut gelegene Immobilie legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.694,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.694,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.720 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Ulm / Neu-UlmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzg25p

Referenznummer: 799.003