Einfamilienhaus zum Kauf

818900 €818.900 €3.199 €/m²

Finanzierung ab 3422 €/Monat

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9Zimmer

256 m²Wohnfläche

1.362 m²Grundstück

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Retschow, Retschow (18211)

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Das angebotene energieeffiziente Architektenhaus (A+) wurde ca. 2012 auf einem ca. 1.362 m² großen, naturnahen Garten in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² bietet es ausreichend Platz für Familien sowie Selbstständige oder Freiberufler, die ein flexibles Zuhause suchen. Das Haus verbindet Wohn- und Arbeitsbereiche und bietet durch die separat zugängliche Einliegerwohnung zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einnahmequelle oder als Unterkunft für Familienangehörige.

Der Privatbereich im Erdgeschoss ist über eine individuell gestaltete, bleiverglaste Eingangstür zugänglich, die ebenfalls in der Einliegerwohnung verbaut wurde. Der Hauswirtschaftsraum kann sowohl von der Hauptwohnung als auch über einen praktischen Außenzugang erreicht werden. Hier befinden sich die Erdwärmepumpe (ca. 9 KW), der Warmwasserspeicher, der E-Verteiler sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Entlastung des Stromverbrauches ist eine PV-Anlage auf dem Dach installiert.
Von der Diele der Hauptwohnung aus gelangen Sie in eine moderne, offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Hier besteht Zugang zur Südwest-Terrasse. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen ein Wannenduschbad, ein Gäste-WC und ein helles, geräumiges Büro (ca. 37 m²), das ebenfalls einen Zugang vom Erker zur Terrasse hat. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fensterelemente im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Die Einliegerwohnung (ca. 64 m²) umfasst eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ein Kamin kann für zusätzlichen Komfort sorgen. Zusätzlich führt eine Bodentreppe zum Dachboden. Diese Wohnung eignet sich zum Mehrgenerationenwohnen, oder kann laut B-Plan in Kombination mit psychologischer, beratender Tätigkeit (Auszeiten o.ä.) vermietet werden.

Im Dachgeschoss erwarten Sie einen großzügigen Wohnbereich, der nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie einen praktischen Abstellraum. Über diesen gelangen Sie auch in den ausgebauten Dachboden. Circa 2023 wurden bereits die Arbeiten für ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung begonnen, das nach individuellen Wünschen fertiggestellt werden kann.

Das Grundstück ist von der Straße und von der Rückseite befahrbar. Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Der Garten ist mit Sichtschutzzäunen aus Holz teilweise umfriedet. Ein Gartenhaus mit Terrasse runden das Angebot ab.

Ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus oder mit flexiblen Arbeitsbereichen wie Homeoffice, Praxis oder Einliegerwohnung - dieses modern und gepflegte Architektenhaus bietet Ihnen eine vielseitige und bereichernde Lebensgestaltung und durch die Einliegerwohnung zudem eine attraktive Einkommensquelle.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen unter 0151-64750258.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung