Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Südstadt Schwetzingen 68723

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Reinhold Fritz

Heidelberger Wohnen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen - Nähe Schloss

Charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Schwetzingen - Nähe Schloss

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem Eigenheim! Diese gepflegte Wohnung überzeugt auf rund 61 m² Wohnfläche durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre und den ganzen Tag über viel Tageslicht.

Highlights der Wohnung:

- Aktuell für 445 Euro Kaltmiete vermietet
- Separat vermieteter Stellplatz für 40 Euro Kaltmiete
- Mitverkaufte Küche
- Neuer Laminatboden (2024) und neue Dachfenster (2023) verleihen dem Wohnraum eine frische und stilvolle Atmosphäre
- Ideale Lage in Schwetzingen - historische und kulturelle Umgebung
- Perfekte Verkehrsanbindung und dennoch ruhige Lage

Diese Wohnung ist nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch ideal für Eigennutzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden von Schwetzingen zu erwerben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
vermietet

Lage

Südstadt, Schwetzingen (68723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zum historischen Schwetzinger Schloss - in nur 5 bis 10 Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Schlosspark und das Zentrum der Stadt mit all seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.524,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.524,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.370 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,76 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot

Partnerschaft

Herr Reinhold FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6bz5j

Referenznummer: 2024-10-154-Marstall