Einfamilienhaus zum Kauf 371.000 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 387 m²<br/>Grundstück Ebersbach Obergünzburg / Ebersbach 87634

Monat
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
387 m²Grundstück

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Herr Wilhelm Sadler

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Carport und Fernwärmeanschluss

Das Haus wurde ursprüglich 1910, in Massivbauweise 1,5 geschossig mit Teilunterkellerung, errichtet. 1992 wurde das Haus komplett saniert, im Landhausstil. Schönheitsreparaturen sind jetzt wieder durchgängig fällig. Sehr positiv ist, dass das Haus im Juni 2022 an das Fernwärmenetz einer Biogasanlage angeschlossen wurde, und somit modernste Heiztechnik zur Verfügung steht. Eine Isolierung der Außenwände liegt vor, über Material und Stärke haben wir keine Information. Sanierungsmaßnahmen: Böschungsbefestigung, Stützmauer zwischen Straßensaum und Grundstück wurde 2006 veranlasst und mit der Kommune realisiert. Die Wasserleitungen zum Haus wurden 2014 neu verlegt. Zu Haus gehört noch ein Carport im Einfahrtsbereich, der in Holzständerbauweise errichtet wurde. Im hinteren Teil des Carport befindet sich noch ein Schopf. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Carport
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Ebersbach, Obergünzburg / Ebersbach (87634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in zentraler Lage von Ebersbach, ein Ortsteil vom Markt Obergünzburg. Ebersbach liegt in einer Höhenlagen ca. 890 müNN, an der alten B12 zwischen Kaufbeuren und Obergünzburg. Das kleine Grundstück liegt etwas versteckt in 2. Reihe, mit einer Zufahrt über ein Geh- und Fahrtrecht. In Ebersbach gibt es einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in Obergünzburg (ca. 5 Km). Z.B. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheke, Restaurants usw. Busverbindungen nach Obergünzburg und Kaufbeuren sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

371000 €

2.594,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.Gewerblicher Anbieter

Unterer Markt 12, 87634 Obergünzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wilhelm SadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dtjr52

Referenznummer: WS2023136