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1350 €1.350 €Nettomiete zzgl. NK

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65 m²Verkaufsfläche

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Moorrege (25436)

Diese moderne Gewerbefläche bietet jede Menge Möglichkeiten!
Durch die großen Fenster hat man einen schönen und hellen Verkaufsraum, der sich alternativ auch für andere Nutzungen eignet. Durch den Sonnenschutz vorne und das sehr effiziente Klima- und Heizgerät kann man die Temperatur jederzeit auf ein angenehmes Level regeln. Im hinteren Bereich der Fläche hat man die Möglichkeiten sich ein Lager und/oder ein Büro einzurichten. Hier befindet sich auch das moderne WC.
Ein stufenloser Zugang ist gewährleistet und der Boden ist mit einem stilvollen Vinyl-Belag ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Netzwerkverkabelung, die bereits in der gesamten Fläche vorhanden ist.
Ausreichend Stellplätze sind durch den großen Parkplatz auf dem Gelände immer verfügbar. Diese sind kostenfrei und nicht zeitlich begrenzt.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Moorrege. Neben dem ansässigen REWE-Markt wurde ein neuer REWE-Getränkemarkt errichtet und in dem selben Gebäude entstand im letzten Jahr parallel die hier angebotene Fläche. Diese kann vielfältig genutzt werden, zum Beispiel als Shop, Büro oder Praxis.
In der Umgebung der Gewerbefläche befinden sich neben REWE weitere Gewerbeeinheiten, wie ein Bäcker, ein Modeladen, eine Badausstellung, eine Apotheke und eine Postannahmestelle. Zudem sind in unmittelbarer Nähe ein Ärztehaus und eine Shell-Tankstelle ansässig. Man befindet sich in perfekter Sichtlage in dem kleinen Gewerbezentrum in Moorrege und profitiert von den vielen Kunden der umliegenden Gewerbeeinheiten.
Eine gute Anbindung ist durch die Bundesstraße 431 und die Bushaltestelle (Moorrege, Parallelstraße) gegeben, von wo aus man schnell in die umliegenden Städte, wie Uetersen, Pinneberg, Tornesch, Wedel oder Elmshorn gelangt.
Moorrege ist eine lebendige kleine Gemeinde, die in den letzten Jahren immer weiter gewachsen ist und auch durch die Ansiedlung der Verwaltung für die umliegenden Gemeinden der (Amt Geest und Marsch Südholstein) weiter an Bedeutung gewonnen hat. Das Gewerbezentrum um den REWE-Markt herum ist ein wichtiger Anlaufpunkt, auch für viele Anwohner der Nachbar-Gemeinden.

Sonstiges Im Mietvertrag wird eine Indexmiete (Wertsicherungsklausel) vereinbart. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.
Diverse Einrichtungsgegenstände (Küchenzeile, Büroeinrichtung, Beleuchtungssytem) können von der Vormieterin übernommen werden.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 90,00 m², Distanz zum Flughafen: 29.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.70, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10