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Wohnung zur Miete
799 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Berlinhaus Verwaltung GmbH
Herr Alexander-Constantin Brumm
Berlinhaus Verwaltung GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Perfekt für Studenten! Nahe FH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Hahler Straße im Innenstadtring - Citynah und dennoch im Grünen!

Hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Stellplätze und Garagen sind verfügbar und können zusätzlich angemietet werden.

Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025 bis 31.12.9999
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Hahler Str. 70, Nordstadt 4, Minden (32427)
Stadtnah gelegen und an das zentrale Verkehrsnetz angebunden, bietet diese Wohnung einen optimalen Ausgangspunkt für Berufstätige und Pendler.

- Die Fachhochschule befindet sich in der Nebenstraße, daher ist diese Wohnung auch ideal für Studenten geeignet
- Einkaufsmöglichkeiten befindet sich wenige Gehminuten entfernt (an der Stiftsallee)
- Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe
- Ein Bus fährt direkt an der Hahler Straße in alle Richtungen

In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Grünzonen, der Botanische Garten ist gleich um die Ecke

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
894 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
799 €
13,67 €/m²
Nebenkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.050,00

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1949
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 263,4 KW kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 / 13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein! Stichworte Bundesland: 05, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlinhaus Verwaltung GmbH
Berlinhaus Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 30, 10969 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander-Constantin BrummDein Kontakt
Online-ID: 2bz8h5l
Referenznummer: 2681
Berlinhaus Verwaltung GmbH
Herr Alexander-Constantin Brumm
Berlinhaus Verwaltung GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen