Wohnung zum Kauf

995000 €995.000 €6.596 €/m²

Finanzierung ab 4122 €/Monat

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5Zimmer

150,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wilmersdorf, Berlin (10713)

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Diese großzügige Eckwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1912. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² auf 5 Zimmern aufgeteilt, bieten sich genügend Platz für Kinderzimmer und Homeoffice. Zusätzlich besticht die Wohnung durch ihre drei Balkone, die zu verschiedenen Tageszeiten herrliche Ausblicke bieten. Die Wohnung wurde mit größter Sorgfalt renoviert und energetisch saniert, um den Charakter des Altbaus zu bewahren, während gleichzeitig modernste Annehmlichkeiten integriert wurden. Alle Räume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt, und die originalen Doppelkastenfenster sorgen für Lärmschutz und Energieeffizienz. Diese Fenster wurden komplett neu verglast, und die originalen Türen, einschließlich einer eleganten Schiebetür, wurden erhalten. Die Wohnung verfügt über Original-Heizkörper, eine komplett erneuerte Elektrik sowie eine Fernheizung, die für eine zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung sorgt. Mit einer Raumhöhe von 3,30 Metern vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite. Ein eingebauter Kaminofen mit einer stilvollen Travertineinfassung bietet gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden. Mehrere Räume sind zudem mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet, was die Wohnung ideal für Home-Office macht. Das großzügige Badezimmer ist luxuriös mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC ausgestattet, und der Boden aus Schiefer wird durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit einem hochwertigen Schieferboden versehen und verfügt über eine moderne Kücheneinrichtung, zu der ein großer Kühl-/Gefrierschrank, ein Weinkühlschrank, ein Geschirrspüler sowie ein Induktionskochfeld mit Abzugshaube gehören. Die Arbeitsplatten und Möbelseiten aus edlem Granit runden das stilvolle Gesamtbild ab. Die zwei praktischen Kammern und der zugehörige Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

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Sonstiges
[URL="https://guthmann.estate/de/immobilien/details/7545/"]Zur Einheit[/URL]

[URL="https://guthmann.estate/de/marktreport/berlin/wilmersdorf/"]Marktreport Wilmersdorf[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 06, modernisiert: 2006