Penthouse zum Kauf

780000 €780.000 €4.875 €/m²

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3Zimmer

160 m²Wohnfläche

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Tavagnacco (33010)

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Bei diesem, sich gerade in Fertigstellung befindlichen Neubau handelt es sich um eine exklusive Penthousewohnung im 2. Stock einer luxuriösen Anlage mit insgesamt 4 Einheiten und Lift. Die Wohnung ist die einzige im 2. Stock und bietet auf 160 m² zuzüglich gr0ßen, bewohnbaren Außenterrassenbereich  einen Wohnstandard der Extraklasse. Die Wohnung verfügt über einen weiten Eingangsbereich, Wohn- Essraum mit Küche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Waschraum, großflächige Wohnterrassen, Kellerabteil, Garage und Außenabstellplatz. Das Objekt ist nach den höchsten energetischen Standards ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fotovoltaik mit Zwischenspeicher etc. Es können für die Wohnung staatliche  Förderungen in Form von Steuergutschriften von € 81.400,- geltend gemacht werden. Installationen und technische Details im Inneren sind derzeit noch individuell wählbar.

 

Tavagnacco befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von Udine und nicht einmal eine Autosunde von Österreich entfernt. Cividale del Friuli, die Weingegend der Colli Orientali del Friuli, Udine, San Daniele del Friuli erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In rund 45 Minuten sind Sie an den Strände der oberen Adria. Ein überaus lebenswerter Ort, eingebettet in das Hügelland und die friulanische Ebene mit perfekter Infrastruktur, von wo aus Sie unweit von Österreich die ganze kulturelle und landschaftliche Vielfalt Friauls genießen können.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia, 2 Etagen