Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €6.191 €/m²

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2Zimmer

46,7 m²Wohnfläche

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Oggau am Neusiedler See (7063)

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Entzückende 2-Zimmer Seewohnung, ERSTBEZUG, Terrasse, Garten, ParkplatzAdresse: Seepark Oggau Ihre Ansprechpartnerin: Hannelore Kaffer: Tel.: 0664 210 84 80Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra Abstellraum für Gartengeräte,Kaufpreis: € 285.000 inkl. AutoabstellplatzDie angebotene Wohnung ist ein "Schnäppchen" - Erstbezug, 2 geräumige Zimmer, elegantes Bad mit Wanne, extra W,C, sehr schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, große Terrasse mit angeschlossenem Garten, Außenjalousien, Insektengitter, Anschlüsse für Klimaanlage vorhanden.Auch eine Marina befindet sich auf der Anlage, Liegeplätze können angekauft werden-Die Entfernung zu den beiden Orten RUST und MÖRBISCH mit den bezaubernden Kellergassen beträgt 6 Min nach Rust und 9 Min nach Mörbisch mit dem Auto. Gemütlichkeit und Kultur vor der Haustüre.Auch Eisenstadt und Neusiedl sind in 10 - 15 Minuten erreichbar.Die Wohnung wird umständehalber zu einem besonders günstigen Preis verkauft.In diesem Preis sind 3/50 Anteile an den Miteigentumsflächen enthalten, wie Fitnessraum, OUTDOR-POOL, große Liegewiese mit fixen Sonnenschirmen, großer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen für E-Räder sowie reichlich Lagerfläche für Paddelboote etc., Sie können auch in der Marina einen eigenen Bootsanlegeplatz ankaufen.Es ist die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Action !Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage unter www.hochreal.atEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 29,88
HWB Klasse: B

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 29.88
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,86 m², Gesamtfläche: 46,68 m², Grundstücksfläche: 101,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,74 m², Gartenfläche: 37,90 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Burgenland, Gemeindecode: 10310, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50