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Wohnung zum Kauf
349000 €3.521 €/m²
4Zimmer
99,1 m²Wohnfläche

Herr Andreas Weiß
Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Wohlfühloase mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung in Pforzheim, im begehrten Gebiet 1A, bietet Ihnen auf großzügigen 99,11 m² eine harmonische Wohnatmosphäre mit viel Platz für Ihre Familie.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den perfekten Rückzugsort bieten. Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Blick auf die Sterne zu genießen!

Dank des Fensters im Badezimmer strömt Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet.

Insgesamt 2 Terrassen (Ausgang Schlafzimmer und Ausgang Wohnzimmer) mit einer Größe von ca. 18 m² sowie der grün angelegte Garten mit ca. 68 m² werden Sie überzeugen.
Ein geschützter Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage steht ebenfalls bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Fernblick

Lage

Keplerstraße 45, Südoststadt - Stadtviertel 061, Pforzheim (75175)
1A-Lage Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Im Herzen von Pforzheim profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Ob Grundschule oder weiterführende Schule - hier wird Bildung großgeschrieben! Auch ein Krankenhaus ist schnell erreichbar, was zusätzlich zur Sicherheit Ihrer Familie beiträgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.521,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
2,97 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
329 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.521,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.735 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Pforzheim bietet Ihnen zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Entdecken Sie die Schönheit der Natur bei Spaziergängen im nahegelegenen Grün- oder Waldgebiet oder besuchen Sie kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen! Wir helfen Ihnen dabei, Ihr Traumhaus zu finden oder auch den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Mühlkanal 1, 75172 Pforzheim
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Partnerschaft
Herr Andreas WeißDein Kontakt
Online-ID: 2gjek5s
Referenznummer: 2024234
Herr Andreas Weiß
Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH