Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €3.135 €/m²

Finanzierung ab 1589 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

292 m²Grundstück

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Merkstein, Herzogenrath (52134)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hervorragend durchdachte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, bietet ein durchweg komfortables und familienfreundliches Wohnerlebnis. Auf insgesamt drei Etagen überzeugt die Immobilie mit einer idealen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Nutzungskonzept.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit besticht und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Ein perfekter Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsorte garantieren. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Ankleideraum ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und überzeugt durch zeitlose Eleganz.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet dank vorhandener Wasseranschlüsse vielfältige Möglichkeiten, etwa für die Gestaltung eines weiteren Badezimmers. Ob als Studio, Hobbyraum oder Gästebereich, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage unter dem Garten, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet - ein absoluter Luxus in dieser Wohngegend und ideal für Autoliebhaber.

Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Lage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen