Wohnung zur Miete 797 € 2 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Georg-Bäumel-Str. 11 Obertraubling Obertraubling 93083

Wohnung zur Miete
797 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Giulia Maier

FJ Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

moderne Wohnung in Obertraubling (Whg 4.2)

Die Wohnanlage wurde 2021in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar ( 800m). Es gibt auch einen Spielplatz direkt beim Haus und einen weiteren, nur einige 100 Meter entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Georg-Bäumel-Str. 11, Obertraubling, Obertraubling (93083)

Obertraubling ist ein ländlicher Vorort, nur 7,5 km vom Stadtzentrum der Weltkulturebestadt Regensburg entfernt. Der Ort hat ca. 8.500 Einwohner und liegt nahe an diversen Badeseen mitten im Grünen. Es gibt Busverkehr nach Regensburg. Supermärkte, Restaurants und Bäcker sind am Ort vorhanden, ebenso wie Kitas, Grund- und Realschule und diverse Ärzte. Am Ort wird eine Nachbarschaftshilfe angeboten. Es gibt auch einen Seniorenbeauftragten sowie einen Seniorenbeirat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1042 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

797 €

12 €/m²

Nebenkosten

245 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2391,00

Weitere Informationen

Küchenleihvertrag Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wird per Leihvertrag dem Mieter überlassen. Die Küchennutzungsgebühr beträgt 50 Euro pro Monat und wird bei der Miete aufgeschlagen. Fzg Stellplätze Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 Euro pro Monat angemietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation kostet 80 Euro zzgl. Stromverbrauch.
Ein Freiflächenstellplatz kostet 20 Euro.
Die Plätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FJ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fischbrunnenplatz 1, 84307 Eggenfelden

Partnerschaft

Frau Giulia MaierDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ackt5y