Mehrfamilienhaus zum Kauf 624.000 € 19 Zimmer 615 m²<br/>Wohnfläche 1.979 m²<br/>Grundstück Freren Freren 49832

Monat
19Zimmer
615 m²Wohnfläche
1.979 m²Grundstück

Herr Thomas Krehe

Volksbank Süd-Emsland eG

Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten in Freren

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und befindet sich in der Stadt Freren. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude wurde 1992 erweitert und laufend renoviert. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit für die Gewerbeflächen und eine sehr gute Lebensqualität für die Bewohner. Es bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Wohneinheiten sowie für die gewerblichen Flächen und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung.

Das Gebäude mit 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten ist vollständig vermietet und bringt somit eine solide und nachhaltige Rendite. Der Ausbau des Dachgeschosses bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss kann ebenfalls durch Umbau- und Ausbaumaßnahmen geschaffen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Kabelanschluss

Lage

Freren, Freren (49832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Freren im westlichen Teil Niedersachsens. Freren liegt im Landkreis Emsland nahe der südlich verlaufenden Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, südöstlich der Lingener Höhe und direkt an der B 214.
In näherer Umgebung liegen die Städte Lingen (15 km; West-Nordwesten), Ibbenbüren (26 km; Süd-Südosten), Rheine (23 km; Süd-Südwesten) und Fürstenau (11 km; Ost-Nordosten). Die nächstgelegene Großstadt ist Osnabrück im Ost-Südosten.
In Freren befinden sich alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und eine Oberschule. Das Gymnasium Leoninum Handrup ist nur ca. 14 Kilometer von Freren entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

624000 €

1.014,63 €/m²

Provision für Käufer

5,49 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG.
Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 815,00 m², vermietbare Fläche: 815,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Süd-Emsland eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 54, 48480 Spelle

Partnerschaft

Herr Thomas KreheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxw95m

Referenznummer: 0215