Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €3.170 €/m²

Finanzierung ab 499 €/Monat

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3Zimmer

47 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Oberschöneweide, Berlin (12459)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bildet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist mit normaler Ausstattung versehen, die einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick aus dem dritten Stock, der einen angenehmen Weitblick über die Umgebung bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Kapitalanlage interessant macht. Das gepflegte Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Treptow-Köpenick ist ein vielfältiger und grüner Bezirk im Südosten Berlins, der sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch seine historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten besticht. Der Bezirk, der der größte Berlins ist, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet sowohl für Familien, Berufstätige als auch für Naturliebhaber ideale Bedingungen.
Eines der herausragenden Merkmale von Treptow-Köpenick ist seine landschaftliche Schönheit. Der Bezirk beherbergt zahlreiche Seen, Flüsse und Wälder, darunter der Große Müggelsee, der sowohl zum Baden als auch für diverse Wassersportarten einlädt. Das weitläufige Waldgebiet des Müggelbergs sowie der Plänterwald bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Diese Naturnähe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Historisch und kulturell hat Treptow-Köpenick ebenfalls viel zu bieten. Besonders sehenswert ist die Altstadt von Köpenick mit dem Schloss Köpenick, das im barocken Stil erbaut wurde und heute ein Teil des Kunstgewerbemuseums der Staatlichen Museen zu Berlin beherbergt. Der Bezirk ist zudem bekannt für den "Hauptmann von Köpenick", eine humorvolle, aber auch nachdenkliche Geschichte, die tief mit der deutschen Kultur verbunden ist.
Die Infrastruktur in Treptow-Köpenick ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Gebiet besonders für Familien attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants und Cafés sind reichlich vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die S-Bahn-Linien S3, S8, S9 und S45 sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien ist der Bezirk gut mit dem Rest Berlins verbunden. Die Nähe zur Autobahn A113 und zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ermöglicht zudem eine schnelle und unkomplizierte Anbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Zusammengefasst bietet Treptow-Köpenick eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kultureller Vielfalt, was den Bezirk zu einem der begehrtesten Wohngebiete Berlins macht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015