Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €5.206,99 €/m²

Finanzierung ab 2806 €/Monat

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5Zimmer

163,1 m²Wohnfläche

16.537 m²Grundstück

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Hainersdorf / Obgrün (8264)

Entdecken Sie Ihr Traumhaus inmitten unberührter Natur, gelegen in einer Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Dieses Juwel bietet nicht nur eine atemberaubende Alleinlage auf ebenem Grund, sondern auch eine idyllische Umgebung, die pure Entspannung und Privatsphäre garantiert. Hier, wo das Grün der Bäume den Himmel berührt, finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Doch dieses Haus besticht nicht allein durch seine Lage und das wunderschöne Panorama. Im Jahr 2023 beliefen sich die Heizkosten und der Stromverbrauch für das gesamte Jahr auf unglaubliche € 158,00 - inklusive der Heizkosten! Möglich macht dies eine effiziente Kombination aus einer Photovoltaikanlage, energiesparender Erdwärme und einem malerischen Kachelofen, der als Raumteiler in der offenen Wohn-, Ess- und Kochlandschaft dient und zusätzlich mit einem Tischherd ausgestattet ist.
Für diejenigen, die nach noch größerer Effizienz streben, besteht die Möglichkeit, die Technik auf 25kwP aufzurüsten - gegen einen Aufpreis von nur € 10.000. Ein Leben in diesem Haus wird damit noch kostengünstiger. Dank des Smarthome-Technikstandards lässt sich alles im Haus bestens kontrollieren und steuern. Sie haben jederzeit den Überblick über die generierte Strommenge und Ihren Energieverbrauch.
Im Jahr 2023 wurde das Haus zudem mit Glasfaserinternet ausgestattet, welches bis ins Haus führt und Geschwindigkeiten von bis zu 1000 Mbit ermöglicht. Es wartet nur darauf, von Ihnen angemeldet und genutzt zu werden.
Die Wasserversorgung ist durch einen sehr tiefen, etwa 20 Meter tiefen Brunnen sichergestellt, der bei Bedarf noch tiefer gebohrt werden kann. Die Wasserqualität ist seit Jahren getestet und hervorragend. Selbstverständlich verfügt das Anwesen auch über einen Kanal- und Stromanschluss via Erdleitung.
Dieses Haus ist ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe sehnen und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ein unschlagbares Angebot für ein Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf Komfort und Nachhaltigkeit zu verzichten.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine Oase der Freiheit und des Raumes zu verwandeln! Neben dem exquisiten Objekt, das Sie bereits ins Auge gefasst haben, bieten wir Ihnen exklusiv die Möglichkeit, Ihr Domizil um eine beeindruckende Auswahl an angrenzenden Flächen zu erweitern. Wählen Sie aus einer vielfältigen Mischung aus fruchtbarem Ackerland, idyllischen Wiesen und einem charmanten kleinen Weg - insgesamt rund 35.315 m² purer Natur, die nur darauf wartet, Teil Ihres Traumprojekts zu werden.
Das Beste daran? Sie haben die Freiheit, genau die Flächen auszuwählen, die Ihren Vorstellungen entsprechen - ganz ohne Verpflichtung, alles kaufen zu müssen. Ob Sie ein passionierter Gärtner sind, der von endlosen Grünflächen träumt, ein Tierliebhaber, der nach zusätzlichem Weideland sucht, oder einfach jemand, der die Schönheit und Ruhe der Natur genießen möchte - diese Option bietet die perfekte Erweiterung für Ihr neues Zuhause.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Stück Paradies zu kreieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Kaufgelegenheit zu erfahren!
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Entdecken Sie ein idyllisches Juwel in Hainersdorf, Teil der Gemeinde Großwilfersdorf, wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft. Eingebettet in die malerische Landschaft des Feistritztales, genießt Hainersdorf den Ruf einer der ältesten Siedlungen der Region, deren Wurzeln bis ins Jahr 1142 zurückreichen. Diese reiche Geschichte verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter und eine tiefe kulturelle Bedeutung.
Nach der Zusammenlegung der ehemaligen Gemeinden Hainersdorf, Riegersdorf und Obgrün im Jahr 1968 und der späteren Eingliederung in die Gemeinde Großwilfersdorf im Jahr 2015, hat sich Hainersdorf zu einem Ort entwickelt, der sowohl seine historische Identität bewahrt als auch den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Für das leibliche Wohl sorgen drei einladende Gaststätten und ein uriger Buschenschank, die nicht nur kulinarische Genüsse bieten, sondern auch als Treffpunkte der Gemeinschaft dienen. Die Georgshalle, bekannt für ihre Gastfreundschaft, ist darüber hinaus ein idealer Ort für Großveranstaltungen und feierliche Anlässe.
Das kulturelle und sportliche Leben in Hainersdorf blüht: Mit gut ausgestatteten Sportplätzen, einem Tennisplatz und den Anlagen der Eisschützenvereine steht den Bewohnern und Besuchern ein breites Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung zur Verfügung. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei und macht Hainersdorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Landleben schätzen, ohne auf kulturelle und sportliche Aktivitäten verzichten zu wollen.
In Hainersdorf finden Sie einen perfekten Rückzugsort in absoluter Ruhe und Alleinlage, der durch seine historische Bedeutung, das rege Gemeinschaftsleben und die vielfältigen Freizeitangebote besticht. Ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Naturkulisse bietet.

Sonstiges Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur durch sein innovatives Energiekonzept, sondern auch durch seine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung besticht. Dieses Anwesen setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und technologischer Fortschritt, ohne dabei auf Komfort und Ästhetik zu verzichten.
Nahezu Null Energiekosten - Ein Traum für jeden Bewohner wird dank des umfassenden Energiekonzepts Wirklichkeit. Ein zentrales Element ist der großzügige 20 KW Kachelofen mit einem innovativen Holzaufzug, der Wärme vom Keller bis ins Erdgeschoss transportiert. Ergänzt wird dieses System durch eine Erdwärme-Sole-Wärmepumpe und eine Solaranlage, die zusammen ein 500l Warmwasserspeicher effizient und umweltfreundlich versorgen.
Zukunftssichere Technologie - Das Herzstück des Hauses bildet die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp und einer Einspeiseerlaubnis von 12,5 kW, die eine signifikante Reduzierung der Energiekosten ermöglicht. Zusätzlich wurde das Haus mit hochmodernem Glasfaserinternet ausgestattet, das Geschwindigkeiten von bis zu 1000 Mbit/s bietet und nur darauf wartet, aktiviert zu werden. Eine CAT6 Ethernet-Verkabelung in allen Räumen und ein zentraler Netzwerkschrank ermöglichen eine perfekte Vernetzung und Kommunikation.
Intelligente Haussteuerung - Das KNX Bussystem in Vollausstattung ermöglicht eine intuitive Steuerung aller Funktionen im Haus, wodurch das Wohnen nicht nur komfortabler, sondern auch effizienter wird.
Natürliches Wohnklima - Die äußere Isolierung mit Hanfdämmung und das Dach sind nicht nur energieeffizient, sondern auch ökologisch nachhaltig. Innen sorgt Lehmputz von ClayTec für ein gesundes und angenehmes Raumklima, auch in den Dachschrägen.
Nachhaltige Wasserversorgung - Ein tief gelegener Brunnen garantiert mit seiner hervorragenden Wasserqualität eine zuverlässige Versorgung. Zusätzlich bietet ein Regenwasserbassin mit 7000 Litern Fassungsvermögen und einer separaten Wasserleitung eine ökologische Alternative zur Bewässerung.
Dieses Anwesen repräsentiert ein harmonisches Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Technologie und Design, eingebettet in eine Landschaft, die Ruhe und Rückzug bietet. Es ist ein Ort, der nicht nur heute, sondern auch in Zukunft den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird.
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine Oase der Freiheit und des Raumes zu verwandeln! Neben dem exquisiten Objekt, das Sie bereits ins Auge gefasst haben, bieten wir Ihnen exklusiv die Möglichkeit, Ihr Domizil um eine beeindruckende Auswahl an angrenzenden Flächen zu erweitern. Wählen Sie aus einer vielfältigen Mischung aus fruchtbarem Ackerland, idyllischen Wiesen und einem charmanten kleinen Weg - insgesamt rund 35.315 m² purer Natur, die nur darauf wartet, Teil Ihres Traumprojekts zu werden.
Das Beste daran? Sie haben die Freiheit, genau die Flächen auszuwählen, die Ihren Vorstellungen entsprechen - ganz ohne Verpflichtung, alles kaufen zu müssen. Ob Sie ein passionierter Gärtner sind, der von endlosen Grünflächen träumt, ein Tierliebhaber, der nach zusätzlichem Weideland sucht, oder einfach jemand, der die Schönheit und Ruhe der Natur genießen möchte - diese Option bietet die perfekte Erweiterung für Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 94,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen