Wohnung zum Kauf 169.900 € 240 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
240Zimmer
240 m²Wohnfläche

Frau Iris Fischer

Fischer & Simon GmbH

RESERVIERT-Teileigentum eines Wohn- u. Geschäftshauses über 2 Etagen in gefragter Lage

Es handelt sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Im Jahr 1978 wurde dieses in massiver, 2-geschossiger Bauweise mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einem Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Ein großzügiges Treppenhaus ist von der Rückseite zugängig. Das EG hat eine Fläche von ca. 36,67 m², das Obergeschoss verfügt sogar über eine Fläche von 203,7 m². Beide Flächen sind mit einer Innentreppe verbunden, aber auch jeweils über das vorgelagerte Treppenhaus erreichbar. Bisher wurden die Flächen als Gewerbefläche für ein Ingenieurbüro genutzt. Evtl. könnte das OG auch als Wohnfläche nach Antragsstellung einer Nutzungsänderung genutzt werden.

Aufteilung:
EG: Ladenlokal
1.OG: 2 WCs, 5 Räume sehr gut belichtet, 2 innen liegende Räume, Flur u. Treppenhaus

Sehr interessantes Objekt für Anleger! Die Adresse spricht für sich. Die Immobilie ist bereits frei und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ist bereits frei
Gäste-WC

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In absoluter Toplage und guter Sichtlage von Nienburg, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169900 €

707,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) Courtage von Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 240

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Simon GmbHGewerblicher Anbieter

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsgv5u

Referenznummer: FSG 609