Wohnung zum Kauf 186.000 € 2 Zimmer 1.<br/>Geschoss Laßnitzhöhe 8301

Wohnung zum Kauf
186000 €
2Zimmer
1.Geschoss

Herr Armin Seidl

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Helle, gepflegte und gut eingeteilte Wohnung in begehrter Wohngegend

Diese helle und gut eingeteilte 63,18m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7,9m² Balkon und ein ca. 12m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) mit nur einer horizontal angrenzenden Wohneinheit in sehr begehrter Wohngegend.

Eingeteilt in:

* Zentraler Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne
* ein separates WC
* Schlafzimmer
* großer Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger, kaum benutzter DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen verglasten Windfang. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.

Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 70,99 Euro.
Der offene Teilbetrag des Landesdarlehens ist im Kaufpreis eingerechnet und wird momentan mit 267,45 Euro monatlich zurückbezahlt.
Heizung derzeit über Elektro-Einzelöfen und nicht in den Betriebskosten enthalten, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Laßnitzhöhe (8301)

Der Luftkurort Laßnitzhöhe ist eine der begehrtesten Wohngegenden im Grazer Speckgürtel und liegt 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland und verfügt durch seine nähe zu Graz über eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

186000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,90 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Armin SeidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grk45c

Referenznummer: OBGC202410051801566118a983dec18