Wohnung zur Miete 750 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Baden-Baden - Weststadt Baden-Baden 76530

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stephanie Emmerling

Stephanie Emmerling Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gut geschnittene ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz nähe Festspielhaus

Unweit vom Festspielhaus Baden-Baden entfernt gelegen finden Sie diese gut geschnittene ca. 80 m² große 3-Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon in einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage.

Das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ein geräumiger Abstellraum auf derselben Etage, ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses interessante Angebot ab.

Die Aufteilung der Räume lässt sich auf dem beigefügten Grundriss gut erkennen.
Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine ausgestattet ist - Grundriss stimmt hier nicht.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Baujahr Wärmeerzeuger 2004.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025 bzw. nach Absprache
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Baden-Baden liegt an der A 5 Karlsruhe-Basel und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche und über Rastatt Süd. Die B 500 Schwarzwaldhochstraße führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel, mit 2544 Metern der zweitlängste Straßentunnel in Baden-Württemberg. Die B 3 führt an den Stadtteilen Steinbach, Oos sowie Sandweier und Haueneberstein vorbei. Westlich von Baden-Baden, unweit der französischen Grenze und auf der Gemarkung der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB - mitunter auch "Baden-Airport" genannt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

9,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 04.05.2028
Sonstiges Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stephanie Emmerling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lindengarten 2, 77836 Rheinmünster

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Stephanie EmmerlingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5rv54

Referenznummer: 41304SE