Doppelhaushälfte zum Kauf

192600 €192.600 €1.750,91 €/m²

Finanzierung ab 805 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.004 m²Grundstück

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Siedlung, Barth (18356)

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Barth bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit Liebe und Ideenreichtum gestaltet zu werden. Mit einem großzügigen Garten, mehreren Nebengelassen und der Möglichkeit zur Kleintierhaltung eignet sich das Anwesen perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Sie betreten das Haus über den gepflasterten Hinterhof, der gleichzeitig den Eingangsbereich zur Immobilie bildet. Von hier aus gelangt man in einen kleinen, aber praktischen Flur, der als Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, jedoch Sanierungsbedarf aufweist. Es bietet Raum für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihren Wünschen.
Gegenüber dem Bad liegt die Küche, die ihren Charme aus vergangenen Zeiten bewahrt hat, jedoch ebenfalls eine Erneuerung vertragen könnte. Von der Küche aus betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist - dieser wurde vor kurzem vom Schornsteinfeger abgenommen und ist bereit, für wohlige Wärme zu sorgen.
Über das Treppenhaus im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: Ein größeres, helles Zimmer sowie ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer mit niedrigerer Deckenhöhe (unter 2m). Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse, die sich ideal als Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien anbietet.
Vom Hinterhof aus gelangen Sie außerdem in den Anbau des Hauses, indem sich, unter anderem, ein Schuppen befindet. Dieser Raum birgt Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, da sich direkt daneben ein separater Bungalow befindet. Dieser ebenerdige Wohnbereich besteht aus einem Vorraum, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche - ideal als Gästeunterkunft oder für Mehrgenerationenwohnen.
Das Grundstück überzeugt durch seinen weitläufigen und grünen Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier gibt es mehrere Nebengelasse, die beispielsweise als Werkstatt, Abstellraum oder Tierunterkünfte genutzt werden können. Der Garten ist etwas pflegebedürftig, bietet jedoch mit einem grünen Daumen die perfekte Grundlage für Kleintierhaltung und naturnahe Gartengestaltung.
Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Anwesens inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern "Tor zum Darß" genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 5.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, Distanz zum Bus: 2.23