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Wohnung zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

"anderswohnen"
"anderswohnen"
Herr Ralf Anders
"anderswohnen"
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Penthouse im Süden von Hannover, 165 m² Spaß am Wohnen, sehr hellen Räumen und mit riesiger Dachterrasse zur Sonnenseite

Wir vermieten eine Seltenheit und eine außergewöhnliche Penthousewohnung im schönen Hemmingen, im Süden von Hannover.
Das Haus ist im Jahr 2022 fertig geworden und ist seitdem auch komplett vermietet. Diese eine Wohnung wird jetzt wieder frei und steht zur Verfügung.

Das Haus ist eines der ganz wenigen hochwertigen Neubauten im Süden von Hannover, die in den letzten 2 Jahren auf den Markt gekommen sind.

Zum Penthouse gehört ein Kellerraum und ein, im Preis enthaltener, Stellplatz.
Die Ausrichtung der Wohnung ist im Wesentlichen Ost/West und dadurch zur Morgen- und Abendsonne. Die riesige Dachterrasse hat eine Süd/West-Ausrichtung und liegt damit ab Mittag perfekt zur Sonne, zur Beschattung hat die Wohnung eine Markise. Die Penthousewohnung besticht durch sehr moderne Bauweise und und durch edle Materialien. Der Boden ist aus Eichenparkett, die Fliesen in den Bädern sehr großformatig. Es gibt neben dem Hauptbad mit bodengleicher Dusche noch ein Gäste Bad mit einer eingelassenen Badewanne.

Die Fenster sind bodentief und haben natürlich alle Außenrollläden. Die Wohnung als auch das Haus sind behindertengerecht und barrierefrei. Die offene Küche hat eine Vorbereitung für eine Kücheninsel mit Herd. Details dazu bei einer Besichtigung.
Alle anderen Zimmer haben angenehme Größen, sind gut zu möblieren und durch bodentiefe Fenster, enorm hell.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Weetzener Landstraße 113, Hemmingen - Westerfeld, Hemmingen (30966)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt liegt nah an der neuen Stadtbahnlinie 13, die Ende des vergangenen Jahres eingweiht wurde, und unweit der, ebenfalls, neuen Umgehungsstraße nach Hannover und zu den anderen Schnellwegen. Damit ist die verkehrliche Infrastruktur bestens ausgebaut und ermöglicht das Erreichen der Innenstadt per öffentlichem Verkehrsmittel in rund 17 Minuten. Mit dem Auto sind Sie bald ebenso schnell unterwegs. Bei Thema Einkauf und Nahversorgung steht Hemmingen ganz vorne auf der Liste: Es gibt einen Kaufland, einen LIDL, einen dm-Laden, jede Menge Bäckereien (auch Sonntags geöffnet), viele Restaurants, Ärzte und Apotheken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
2580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2250 €
13,64 €/m²
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
6750 EURO (3 Kaltmieten)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Melden Sie sich gerne bei uns und geben bitte eine Rückrufnummer an. Wir vereinbaren dann einen schnellen Besichtigungstermin in einem Objekt welches Sie ganz sicher begeistern wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

"anderswohnen"
"anderswohnen"Gewerblicher Anbieter
Krumme Str. 22, 30966 Hemmingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Anders
Herr Ralf AndersDein Kontakt
Online-ID: 2hqwb5m
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Herr Ralf Anders
"anderswohnen"
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen