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Tandel Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
365 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
57,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Tandel Immobilien GmbH
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Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Komplett instand gesetzte Wohnung in Randlage von Halle-Neustadt, idyllisch im Grünen & Loggia als Wintergarten!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen im Grünen, nur einen kurzen Weg vom Neustadtzentrum entfernt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet einen privaten Kellerraum sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich für Wäsche oder Fahrräder. Für den Komfort der Bewohner sorgt ein Hausmeisterdienst, der die Pflege im und am Objekt zuverlässig übernimmt. Freie Parkplätze stehen zur Verfügung, oder Sie können einen Stellplatz extern anmieten.

Genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Bequemlichkeit und Erholung gleichermaßen vereint!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Reinigungsservice

Lage

Alfred-Brehm-Weg 12, Nördliche Neustadt, Halle (Saale) (06122)
Wohnen mit Charme und Natur – Randlage Halle-Neustadt nahe Heide-Süd

Am grünen Rand von Halle-Neustadt, liebevoll „Ha-Neu“ genannt, liegt diese attraktive Wohnung in bester Lage zum beliebten Wohngebiet Heide-Süd. Die perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Anbindung – ideal für Familien und all jene, die Natur und Komfort vereinen möchten. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Weinberg Campus, Halles florierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Infrastruktur überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Schwimmhalle und einem großen Shoppingcenter direkt in der Umgebung.

Für Freizeit und Entspannung warten der Gimritzer Park, das Naturfreibad am Heidesee und das herrliche Naherholungsgebiet Peißnitz. Hier laden weitläufige Spazierwege entlang der Saale zum Entdecken ein. Kinder können sich auf mehreren, kreativ gestalteten Spielplätzen austoben, und für besondere Familienmomente bietet die traditionelle Parkeisenbahn „Peißnitz-Express“ ein Erlebnis der besonderen Art. Das Peißnitzhaus ist ebenfalls ganz nah – eine charmante Einkehrmöglichkeit mit regionalen Köstlichkeiten und einem Spielbereich für die Kleinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
515 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
365 €
6,37 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
75 €
Kaution
730 €

Weitere Informationen

sonstiges Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart. Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir nur Bilder aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus zur Verfügung, Ausnahme Bad und Loggia.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)
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Herr Nico  Tandel
Herr Nico Tandel Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g5wj5u
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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