Doppelhaushälfte zum Kauf 549.500 € 7 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Schrobenhausen Schrobenhausen 86529

Monat
7Zimmer
142 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KG

Herr Roland Zott

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

+++geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!+++

Objektbeschreibung Sie kaufen eine super Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Garage + Stellplatz in einer Traumlage von Schrobenhausen. Das Haus wurde 1983 mit einem guten Standard errichtet wozu ein Kellerabgang zum Garten gehört, eine Fußbodenheizung + Heizkörper im Ergeschoss, eine großzügige gemauerte Garage mit elektr. Garagentor sowie das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss. Das Bad im Obergeschoss wurde bereits modernisiert und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Einbauküche im Erdgeschoss sowie die Küche in der Einliegerwohnung sind ebenso Bestandteil der Doppelhaushälfte und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Garten bietet selbstverständlich sämtliche Möglichkeiten zum Aufstellen eines Pools, einer Schaukel oder einem Sandkasten für Kinder. Raumaufteilung Die Wohnräume verteilen sich auf 2 Geschosse + Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gäste WC. Die Schlafräume und das Bad befinden sich im 1. OG. Die Einliegerwohnung im DG beinhaltet einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Ausserdem gibt es im Keller noch einen Heiz-/Waschraum, einen Vorratsraum, eine Hobbywerkstatt sowie einen Abstellraum mit Aussentreppe zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache!
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schrobenhausen, Schrobenhausen (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in einem ruhigen Siedlungsgebiet von Schrobenhausen. Gleich um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle. Das Haus ist selbstverständlich nach Süden ausgerichtet, so dass Sie auf der Terrasse die Sonne den ganzen Tag genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549500 €

3.869,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. aus dem beurkundetem Verkaufspreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.869,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Wir lassen keine Wünsche offen, wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
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Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann unsererseits nicht übernommen werden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

ZR Immobilien Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dekan-Singer-Str. 3, 86571 Langenmosen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hfyq5e