Wohnung zum Kauf 5.950.000 € 4 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche KITZBÜHEL 6370

Wohnung zum Kauf
5950000 €29.602 €/m²
4Zimmer
201 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxusoase auf zwei Ebenen

Das spektakuläre Konzept dieser beeindruckenden Luxus-Wohnung basiert auf dem diamantförmigen Grundriss, der von allen Facetten sowohl das Licht als auch die beeindruckende Aussicht im Mittelpunkt der Immobilie einfängt und fokussiert. Das harmonische Zusammenspiel aus Panoramalage mit tollen Ausblicken ins Grün der Kitzbüheler Natur, dem exzellenten Raumkonzept und dem erlesenen Interieur verleihen dieser Immobilie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die geniale Wohnraumplanung inspiriert mit lichtdurchfluteten Räumen und faszinierenden Ausblicken in die Schönheit der Natur der umliegenden Berglandschaft - der majestätische Wilde Kaiser malerisch inszeniert.

Das Luxus-Apartment bietet eine reine Wohnfläche von 192m² und eine Wohn-/Nutzfläche von 201m², auf denen jeweils drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einer Sauna im Masterbereich untergebracht sind. Ein offener Designerkamin ziert den ansprechend angelegten Wohn- / Essbereich, der von einer großzügigen Terrasse mit einem malerischen Garten mit Außentreppe umgeben ist. Ein besonderes Highlight stellt zudem der überdachte Freisitz mit maximaler Privatsphäre zum Verweilen dar.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum als Stauraum für Sportequipment zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

KITZBÜHEL (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Luxus-Wohnung setzt sich in einer der schönsten Natur- und Aussichtslagen, unweit des Zentrums der Gamsstadt in Szene. Das Massiv des Wilden Kaiser wird hier quasi auf dem "Silber-Tablett" präsentiert. Die luxuriöse Wohngegend zählt sicherlich zu den beliebtesten Adressen Kitzbühels und bietet eine außergewöhnlich sonnige und sehr ruhige Lage. Das Grundstück grenzt an saftige Wiesen und ermöglicht ein freies Blickfeld auf die unberührte Natur und die imposante Berglandschaft. Für Wintersportler ist der Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen in wenigen Minuten Fahrzeit möglich. In der warmen Jahreszeit kommen Golfer ganz auf ihre Kosten, da sich der nächste Golfplatz in unmittelbarer Umgebung befindet und sogar fußläufig erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

5950000 €

29.601,99 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 123,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gax95n

Referenznummer: HL497