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Haus zum Kauf
249000 €1.383 €/m²
11Zimmer
180 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück

Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Zweifamilienhaus mit 11 Zimmern, 3 Bädern, uvm.. Auch ideal zur Vermietung geeignet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermagor, einem malerischen Ort in der wunderschönen Region Kärnten. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine Großfamilie. 

Objektvideo: https://youtu.be/geL_x-kcTpw

Die Immobilie ist auch ideal zum Vermieten, da zwei Eingänge bestehen. 

Mit einem Kaufpreis von nur 249.000,00 € ist dieses Haus nicht nur erschwinglich, sondern bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Dieses Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 472 m² und verfügt über 11 Zimmer, 2 Küchen und 3 Abstellräume die Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren Mietern ausreichend Platz bieten.

Mit insgesamt 3 Badezimmern und 3 WCs ist auch für ausreichend Privatsphäre gesorgt. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt außerdem über eine offene Garage für 2 Autos, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Zusammenfassend ist dieses Haus in Hermagor in Kärnten die perfekte Wahl für alle. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten GmbH, Nicole Fritz
M: +43 (0)660/14 14 200
T: +43 (0)5 09 09 - 8011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hermagor (9620)
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hermagor im Bundesland Kärnten. Hermagor ist eine kleine Stadt mit ca. 7.100 Einwohnern und liegt in der Nähe der Grenze zu Italien und Slowenien. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Bergen, Seen und Wäldern.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt, einer Bank, einem Geldautomaten, einer Post, einer Bushaltestelle und dem Bahnhof entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.383,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.Gewerblicher Anbieter
Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole FritzDein Kontakt
Online-ID: 2g3pa57
Referenznummer: OBGC2024092312253533519ec0cfb06
Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé