Wohnung zur Miete 1.155 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Neufahrn Egling / Neufahrn 82544

Wohnung zur Miete
1155 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Julia Bartsch

Bartsch Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer Etagenwohnung auf dem Land

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme:

In der Keltenstraße 36 in Neufahrn bei Egling wurde im Jahr 2023 an ein traditionelles Bestandsgebäude angebaut. Es sind drei gemütliche Wohneinheiten zur Vermietung entstanden, in ruhiger & idyllischer Lage auf dem Land.

Die 2-Zimmer Obergeschosswohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar!

Die Etagenwohnung ist über eine anliegende Außentreppe zu erreichen.
Sie verfügt über einen großzügigen Vorraum, in welchem sich idealerweise ein Garderobenbereich einrichten lässt. Über den hellen Flur gelangt man in den geräumigen Koch- und Essbereich mit separater Speisekammer. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ist ebenfalls über den weitläufigen Flur zu erreichen. Auf dem großzügigen Ostbalkon lässt sich das Frühstück in der Sonne genießen.

Zu der Wohneinheit gehört ein Carportstellplatz (Stellplatz in der Mitte). Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz (Außenstellplatz) angemietet werden.

Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Carport
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neufahrn, Egling / Neufahrn (82544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neufahrn ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Egling im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Kirchdorf liegt ca. 3 km von Egling entfernt und befindet sich im Süd-Westen von München.

Durch die Autobahn (Autobahnausfahrt Wolfratshausen), S-Bahn (S7), Bus oder Fahrradwegen gelangt man von Neufahrn aus zum gewünschten Ziel.

Bushaltestelle Innerorts: "Neufahrn"
Bushaltestelle Ortsrand: "Ergertshausen/Neufahrn, Abzw."

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der nahen Umgebung der Neubauwohnungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1500 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1155 €

13,92 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

3.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir u?bernehmen fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.

Miete Wohnung 1.155,00 €
Miete Carport-Stellplatz "Mitte" 45,00 €
Nebenkosten monatlich 300,00 €
Miete Gesamt 1.500,00 €

Einbauküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von 3 % (Nettokaltmiete inkl. Stellplatz) alle 2 Jahre abgeschlossen. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 88,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen

Partnerschaft

Frau Julia BartschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvfw5l

Referenznummer: 14338