Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Elsdorf Elsdorf 50189

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

Frau Klaudia Kirchner

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Altbau mit Charm und tollem Garten.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/altbau-mit-charm-und-tollem-garten-131987/?utm_source=portale
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Elsdorf, Elsdorf (50189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet "Shoppingglück". Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten - von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei - für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Elsdorf einen hohen Wohnwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.230,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.230,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Klaudia KirchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f62b54

Referenznummer: 131987