RIEDEL Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenExter-Villa von 1896: Liebevoll saniert und mit außergewöhnlich flexiblem Raumangebot
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Im südlichen Obermenzing und Pasing entstand ab 1892 die "Villenkolonie I" nach Plänen so bedeutender Architekten wie Richard Riemerschmid, Bernhard Borst und August Exter. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt absolut ruhig, nur wenige Schritte vom Pasing-Nymphenburg Kanal entfernt im Herzen der Villenkolonie I. Diese...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1896
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 05.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene, denkmalgeschützte Villa zählt zu den ersten und wohl auch schönsten Bauten, die in der um 1892 von dem bekannten Gründerzeit-Architekten August Exter geschaffenen Villenkolonie I entstanden. Eingebettet in diese malerische, von zahlreichen Baudenkmälern geprägte Bestlage, präsentiert...
Ausstattung
- Historisches Holz-Treppenhaus mit gedrechselter Stabbrüstung
- Cumaru-Dielenparkett in weiten Teilen des Hauses; geölte Eichendielen in den beiden aktuellen Kinderzimmern
- Fußbodenheizung im gesamten Anbau sowie im Erdgeschoss der Altbau-Villa und größtenteils im Untergeschoss
- Freistehender Panoramakamin...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eqee5n
Referenznummer: HS 1580
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