Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 247,4 m²<br/>Wohnfläche 894 m²<br/>Grundstück Bad Laasphe Bad Laasphe 57334

Monat
6Zimmer
247,4 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück

Viktor Werz

Werz Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Wohnerlebnis: Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Waldrandlage

Ein traumhaftes Einfamilienhaus direkt am Waldrand mit unverbaubarem Panoramablick wartet auf Sie!

Auf ca. 247 m² bietet es familienfreundlichen Wohnkomfort und eine großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern und 2 Bädern. Highlights sind u.a. der lichtdurchflutete Wohnbereich, das imposante Foyer mit großem, gemauerten Kamin und die Terrasse mit Rosengarten.

Hier können Sie Idylle und Ruhe genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Neugierig geworden? Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Bad Laasphe, Bad Laasphe (57334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch direkt am Waldrand, mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Stadt Bad Laasphe, und dennoch zentral, so dass sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.

Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Neben den vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesundheitlichen Angeboten, die Bad Laasphe selber zu bieten hat, gibt es auch im näheren und weiteren Umfeld der Stadt und der Region viele attraktive Angebote. Dazu gehören beispielsweise die beiden Universitätsstädte Marburg und Siegen oder das überregional bekannte Wintersportzentrum in Winterberg. Auch nach Gießen und Frankfurt ist es nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.612,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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1.612,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

486 €/m²

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2.432 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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[URL="https://immowerz.de/immobilienangebote/"]Alle Werz Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Leiseköppel 2a, 35216 Biedenkopf

3 Jahre Partnerschaft

Viktor WerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqle5d

Referenznummer: WI-884