Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.845,64 €/m²

Finanzierung ab 923 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

214 m²Grundstück

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Eilendorf, Aachen (52080)

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Aachen-Eilendorf präsentieren zu dürfen. Das Haus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße und besticht durch seine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1900.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für gemütliche Grillabende.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer, welches ausreichend Platz für gemeinsame Familienmahlzeiten bietet.
Obergeschoss: Im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoß sind die vier Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Zusätzlich gibt es hier auch noch einen Abstellraum.
Keller: Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Aachen-Eilendorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die Grubenstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße, die ein sicheres Umfeld für Kinder bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch die Aachener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.
Das neue Einkaufszentrum Aquis Plaza bietet Einkaufsmöglichkeiten im Überfluss. Die Bus - und Bahnverbindungen, sowie die Autobahnverbindungen sind hervorragend vernetzt. Die nächsten Großstädte sind Düsseldorf, Köln, Bonn und Mönchengladbach.

Sonstiges Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern.
Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.
Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle und kostenlose Marktpreiseinschätzung an. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen