Version: 7.3.0Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
79900 €438 €/m²
6Zimmer
180 m²Fläche
320,3 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Diese Immobilie lässt jedes Handwerkerherz höher schlagen

Objektnr: 1062198

Gut angebunden an der Hauptstraße, präsentiert sich die Immobilie perfekt als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Gestaltungspotenzial.
Die nahe Lage zur Innenstadt bietet Ihnen eine gute Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 1996 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Mit einer eigenen Werkstatt, mit Tischlereigeräten und Absauganlage, welches als Gewerbe genutzt werden kann, ist ideal für Handwerker, die Ihr Geschäft und das private Wohnen miteinander vereinen möchten.
Des Weiteren haben Sie im Erdgeschossbereich noch einen weiteren leerstehenden Gewerberaum, welcher selbst genutzt oder weitervermietet werden kann.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 180 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung und als behagliche Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 3 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer.

Zudem sind der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Leuben, Nossen (01683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
79900 €
438,16 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 182,65 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gmhy5m
Referenznummer: cc08b3cf20
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop